Haus zum Verkauf €1.199.000 2220 m²
89231 Neu-Ulm (Offenhausen)

3,57 Prozent inkl. MwSt.

Baujahr: 1964
frei ab nach Vereinbarung

Auf einem ca. 2.220 qm großen bebaubaren und vielseitig nutzbaren Gewerbegrundstück - nur ca. 3 km von der Neu-Ulmer City entfernt - mit direkter Anbindung an die B10 befindet sich dieses 6-Familienhaus mit Einliegergeschoss. Das im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtete und vollständig unterkellerte Objekt verfügt über:

- drei 3-Zimmerwohnungen mit ca. 63 qm
- drei 4-Zimmerwohnungen mit ca. 79 qm
- eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 50 qm im Untergeschoss

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2007 modernisiert und bietet 5 Garagen, zahlreiche Stellplätze, Balkone, Kellerräume und Gartennutzung. Derzeit erzielt das komplett vermietete Objekt eine Jahrskaltmiete von EUR 37.440,00.

Als allein beauftragter Makler freuen wir uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen in diesem vielseitig nutzbaren Objekt.

- Modernisierung des Objekts - 2007
- Massivbauweise
- voll unterkellert
- Laminat- und Fliesenböden
- Tageslichtbäder
- Ofenheizung
- Isolierverglasung zweifach mit Rollläden - 2007
- Fassadendämmung - 2007
- Dach - 2007
- Innenputz - 2007
- Balkone
- zwei Kellerabteile pro Wohneinheit
- Gartennutzung, Gartenhaus mit Stromanschluss
- 5 Garagen und Stellplätze

89231 Neu-Ulm (Offenhausen)

Die Hochschulstadt Neu-Ulm mit über 55.000 Einwohnern liegt an der Donau im Regierungsbezirk Schwaben. Apotheken, Ärzte, Banken, zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Naherholungsmöglichkeiten finden Sie in nächster Nähe. Eine regelmäßige Bus- und Bahnverbindung sowie eine schnelle Verkehrsanbindung an die Autobahn A7, die B10 und B28 ist gewährleistet. Der Flughafen Memmingen befindet sich in ca. 50 km Entfernung.