3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000 75 m²
17213 Göhren-Lebbin, Müritz (Kreis)

Diese ca. 75 m² große, moderne und im 1.OG gelegene Maisonettewohnung befindet sich in Göhren-Lebbin am Fleesensee und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf den angrenzenden Golfplatz. Die gemütliche Ferienwohnung wurde im Jahr 2009 erbaut und verfügt über drei Zimmer sowie ein Duschbad mit Fenster. Über den Eingangsbereich betritt man die helle Küche mit einer äußerst hochwertigen Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist das angrenzende Badezimmer mit eigener Sauna, die eine Wellnessatmosphäre bietet. Das Herzstück der Wohnung stellt der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse dar, der mit einer gemütlichen Sitzecke und einem Gas-Kamin zum Wohlfühlen einlädt. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein helles Schlafzimmer mit Blick auf den Golfplatz. Die zweite Schlafmöglichkeit ist im ausgebauten Dachgeschoss vorhanden und ist über eine Treppe zu erreichen. Außerdem verfügt die Ferienwohnung über einen Außenstellplatz für einen PKW. Der Kaufpreis versteht sich als Netto-Kaufpreis bei touristischer Vermarktung.

- Besonderheiten: Dachboden, Kamin, Sauna

Die Gemeinde Göhren-Lebbin liegt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte. Verwaltet durch die Stadt Malchow trägt Göhren-Lebbin seit 2003 den Status als anerkannter Erholungsort und entwickelt sich seitdem zum beliebten Touristenziel. Göhren-Lebbin befindet sich in einer herrlichen, naturnahen Landschaft. In der Nähe bieten der Fleesen- und der Kölpinsee, diverse Freizeitmöglichkeiten für Wassersportliebhaber. Vor allem aber, ist der Erholungsort bekannt für Nordeuropas größte Ferienanlage mit diversen Hotels, einem Spa, 5 ausgezeichneten Golfplätzen und einigen Sport- und Freizeiteinrichtungen. Des Weiteren bietet die Gemeinde idyllische Badestrände, Kinderspielplätze, Bootsliegeplätze sowie einen eigenen Yachthafen. Wer Interesse hat, das Gebiet rund um Göhren-Lebbin zu erkunden, ist in den nächstgrößeren Städten Malchow und Waren (Müritz) gut aufgehoben. Dort findet man weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie einige Freizeitaktivitäten. Die Autobahn erreicht man innerhalb von 10 Minuten und ist somit in ca. 2 Stunden in Berlin sowie in 2,5 Autostunden in Hamburg.

Energieangaben Gas, Baujahr: 2009 Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Rostock, First Class Immobilien Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.