4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.272.700 123 m²
Bilker Allee 217, 40215 Düsseldorf, Friedrichstadt
bisheriger Preis €1.157.000

Dieses Penthaus mit ca. 123 m² Wohnfläche verfügt über 4 Zimmer. Sie sind über einen gemeinsamen Hauszugang erreichbar. Raffiniert angelegte Ensuite-Bereiche mit Schlafzimmer, Bad und Ankleide bieten besonderen Komfort. Der großzügige lichtdurchflutete Wohn-, Küchen- und Essbereich mit einem Kamin (Vorrichtung für den Einbau eines Gaskamines vorhanden) erfüllt die höchsten Wohnansprüche. Des Weiteren gelangt man über den Aufzug zu den Kellerräumen und zu der Tiefgarage. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, den Sie über das gemeinsame Treppenhaus oder bequem über den Aufzug erreichen. Vom Keller aus gelangt man über eine Schleuse in die Tiefgarage. Willkommen im Jakobshof - Ein Refugium für Großstädter! Der Zugang von der Bilker Allee zum Jakobshof erfolgt durch ein abschließbares Tor, so dass eine völlig in sich geschlossene und von der Straße abgeschirmte ruhige Wohnoase entsteht. Das bestehende Vorderhaus an der Bilker Allee wird umfangreich saniert und renoviert und dabei an die klassizistische Architektur des Jakobshofs angeglichen. Repräsentative Gebäude mit klassischer, heller Putzfassade, imposantem Sockel, dunkle Metallbrüstungen sowie hochwertige Holzfenster und Holzeingangstüren mit edlen Beschlägen, verleihen dem Ensemble einen facettenreichen, formvollendeten Charakter. Eine attraktiv gestaltete Grünanlage, bestehend aus immergrünen Hecken, Bodendeckern und kleinkronigen Magnolien-Bäumen sowie einer harmonischen Beleuchtung runden das Gesamtbild ab und lassen Sie nach einem anstrengenden Tag die Ruhe finden, die Sie brauchen. Und das Beste daran ist, dass dieser besondere Innenhof NUR seinen Bewohnern selbst und deren Gästen zugänglich ist.

Die Highlights der Ausstattung im Überblick: - Fernwärmeversorgung und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Hochwertige Holzfenster mit 3 fach-Verglasung und elektrischen Rollläden. Die Fenster und Terrassentüren im Erdgeschoss erhalten zusätzlich abschließbare Fensteroliven - Edle Bodenbeläge z.B. Landhausdielenparkett „Eiche natur“ in geölt oder weiß geölt, - Exklusive Badausstattung im italienischen Design: Sanitärobjekte Serie „Catalano“ und Armaturen Dornbracht, Serie „Imo“ und Serie MEM, bodengleich geflieste Duschen mit Glasduschabtrennungen der Marke „Sprinz“ - Hochwertige Fliesen im Format 90 x 45 cm - Weiße Stilinnentüren mit schönen Beschlägen in der Farbe „Chrom glänzend“ - Schalterprogramm: Gira Flächenschalter - Multimedia-Verkabelung (CAT 6) in allen Wohn- und Schlafräumen - Weiße Wohnungsabschlusstüren aus Holz, beidseitig mit Stiltüransicht - Farb-Video-Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner - Rollstuhlgeeigneter Personenaufzug mit moderner energiesparender LED-Beleuchtung - Helle Tiefgarage mit direktem Hauszugang und beheizbarer Tiefgaragenrampe - Attraktiv gestalteteter Innhof mit schöner Begrünung, harmonischer Beleuchtung und einigen Sitzgelegenheiten

Sympathisch, ursprünglich und mit der Zeit gewachsen: das ist Bilk. Ein Wohnensemble in Innenhoflage mitten in der Düsseldorfer City, in unmittelbarer Nähe des Floragartens. Eine voll ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften aller Art, vielseitigen Restaurants und hippen Bars sowie ein umfangreiches Bildungsangebot. Naherholung und Kultur finden Sie am Schwanenspiegel, Kaiserteich sowie am Rhein mit seinen ausgedehnten Grünflächen. Die moderne Einkaufsmall „Düsseldorf Arcaden“ am Bilker S-Bahnhof mit über 100 Shops, ein Schwimmbad und eine Stadtbücherei befinden sich gerade mal in 350 Metern Entfernung. Die angrenzenden Stadtteile Unterbilk und Carlstadt sowie der Medienhafen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Kirchplatz, die Kö – die bekannteste Einkaufsstraße der Stadt – und die Lorettostraße – ein Einkaufskiez mit spannender Gastro, Künstlerateliers und vielem mehr – sind vom Jakobshof aus ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Düsseldorf: Eine Stadt, die Trends setzt. Jeden Tag aufs Neue. Die moderne Metropole am Rhein ist Anziehungspunkt für Macher und Kreative, ein Hotspot für Mode, Kunst und Kultur und ein globaler Standort von Wirtschaft und Handel. Düsseldorf ist nicht umsonst auf den vordersten Plätzen der Städte mit der höchsten Lebensqualität zu finden.

Energieangaben nicht erforderlich, da das Projekt noch nicht fertig gestellt ist. Voraussichtliche Fertigstellung:Herbst/Winter 2020 Sonstiges: Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, den Sie über das gemeinsame Treppenhaus oder bequem über den Aufzug erreichen. Vom Keller aus gelangt man über eine Schleuse in die Tiefgarage. Sie erreichen Ihr jeweiliges Wohndomizil bequem und trockenen Fußes von der Tiefgarage aus. Rechtlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die in diesem Prospekt vorgestellten Inhalte den aktuellen Planungsstand von Mai 2017 repräsentieren und nicht verbindlich sind. Visualisierungen, Illustrationen und Ausstattungen sind unverbindlich und beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände gehören nicht zum Ausstattungsumfang und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen. Maßgebend für die Ausführung ist die Baubeschreibung. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden.