3-Zimmer Wohnung zu vermieten €989 79 m²
12353 Berlin, Buckow (Neukölln)

Diese komfortable 3 Zimmer Wohnung mit Süd-West-Dachterrasse liegt im ersten Obergeschoss einer 2019 neu entstandenen Stadtvilla mit insgesamt 3 Wohneinheiten und einem Büro im Untergeschoss auf einem ca. 600 m² gärtnerisch angelegten Grundstück. Über eine geräumige Diele werden die 3 Wohnräume, die Wohnküche, Gäste-WC und Wannenbad sowie die Abstellkammer mit Einbauschrank erschlossen. Zu den Ausstattungsdetails gehören eine neue Einbauküche mit Herd und Edelstahlspüle, Einzelstab-Parkettfußboden im gesamten Wohnbereich; Küche, Gäste-WC und Wannenbad sind gefliest. Für wohlige Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung mit WW-Aufbereitung. Bad mit Handtuchheizkörper und individuell regelbarer ELT-Fußbodenheizung. Elektrische Außenrollläden an allen 3-fach-Verglasten Fenstern sowie eine zentrale Trinkwasserentkalkungs- und Filteranlage runden dieses attraktive Ausstattungspaket ab. Ein Abstellraum im Keller steht ebenfalls zur Verfügung.

- Einbauküche in Wohnküche - 3 nach Süd-Westen ausgerichtete Zimmer - Süd-West-Dachterrasse mit schönem Ausblick auf die benachbarten, mit Einfamilienhäusern bebauten Grundstücke - Eichen-Stabparkett in Diele und allen 3 Zi. - Wannenbad mit Marken-Sanitärausstattung, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper - Gäste-WC - Abstellraum mit Einbauschrank - Alle Zimmer und Küche mit elektischen Außenrollläden - 3-fach verglaste Fenster - Treppenhaus mit Teppichboden - Zentrale Wasserfilter und Entkalkungsanlage - überdachte Fahrradstellplätze auf eingezäuntem Grundstück - Abstellraum im Keller

Die angebotene Mietwohnung liegt im südlichen Berliner Stadtbezirk Neukölln, Ortsteil Buckow in einer ruhigen Anliegerstraße nahe der Stadtgrenze. Die Nachbarschaft wird von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern auf herrlich begrünten Grundstücken dominiert. Diese Stadtrandidylle bietet dennoch eine sehr verkehrsgünstige Lage. Die Berliner City ist bequem mit der U-Bahnlinie 7 oder über die nahe gelegene Stadtautobahn schnell erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt im 100 m Radius und der neue Flughafen BER nur 15 Minuten Fahrzeit mit dem PKW entfernt, ohne dass dieser Standort vom Fluglärm betroffen ist. Die Infrastruktur ist trotz der ruhigen Stadtrandlage als sehr gut zu bezeichnen. Der nächste REWE-Einkaufsmarkt liegt quasi „um die Ecke“ und die Gropius-Passage mit über 140 Geschäften, dem Warenhaus Galeria Kaufhof, mehreren Gastronomiebetrieben, Arztpraxen und ein Multiplex-Kino ist in ca. 15 Min. und der U-Bahnhof Lipschitzallee in ca. 12 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch für Erholung und aktive Freizeitgestaltung bietet diese Lage ideale Voraussetzungen. Zum Joggen, Radfahren oder einfach nur zum Spazierengehen können Sie bequem von der Haustür aus starten. Die Stadtgrenze ist schon nach ca. 100 m erreicht!