Haus zum Verkauf €225.000 676 m²
53639 Königswinter, Siegburger Straße 242

5,76 % inklusive MwSt.

Baujahr: 1973
frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

Auf dem 676 m² großem Grundstück wurde ein Fertighaus aus dem Baujahr 1973 gebaut.
Dieses ist voll unterkellert.

Insgesamt bietet das Objekt 6,5 Zimmer.

Im Jahre 2010 wurde von Nachtspeicheröfen auf Gaszentralheizung umgestellt.

Derzeit verfügt das Objekt über keine Heizungsanlage. Die Beiheizbarkeit sowie die Versorgung mit Warmwasser sind derzeit nicht möglich

Die Immobilie verfügt zusätzlich über eine Garage und einen Stellplatz.

Ein großer Garten rundet das Immobilienangebot ab.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiger Wohn-und Essbereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich.
Über die Diele erreichen Sie ein separates Zimmer, welches als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie das Gäste-WC.

Im 1.OG befinden sich 3 Schlafräume, sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne.

Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Die ungefähren Maße der einzelnen Räume entnehmen Sie der beigefügten Wohnflächenberechnung.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und vereinbaren gerne einen zeitnahen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Sie erreichen uns telefonisch Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 12:00 Uhr und zusätzlich Montag bis Donnerstag von 15:00 Uhr bis 17:00 Uhr.
unter Tel.: 02327 – 100 35 oder jederzeit per Mail.
bringenberg@hug-wattenscheid.de

Siegburger Straße 242
53639 Königswinter

Der Ortsteil Uthweiler liegt inmitten des Siebengebirges, zu beiden Seiten des Pleisbachs (Pleistal).
Die Ortschaft erstreckt sich gemeinsam mit dem unmittelbar nordwestlich anschließenden Freckwinkel entlang der L 143 (Siegburger Straße).
Ein Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft.

Alle weiteren Schulformen sowie Bäckereien, Metzger, Banken, Ärzte, Apotheken, Supermärkte.
Gastronomiebetriebe und diverse Einzelhandelsgeschäfte befinden sich im unmittelbarer Nachbarschaft in Oberpleis.

Die Stadt Königswinter liegt im Rhein-Sieg-Kreis. Das Bonner Stadtgebiet ist nur wenige Kilometer entfernt.
Die Kölner Innenstadt ist ebenfalls in ca. 30 Min. sowohl mit dem PKW über das gut ausgebaute Autobahnnetz (A3, A59), als auch über die gute Bahnverbindung (Stadt- und auch Regionalbahn) ist der Köln/Bonner Großraum sehr gut angeschlossen.

Aufgrund des ICE-Bahnhofs in der Nachbarstadt Siegburg ist Königswinter auch an das überregionale Bahnnetz hervorragend angeschlossen.