Haus zum Verkauf €99.000
68169 Baden-Württemberg - Mannheim

Ausstattung: Stufenloser Zugang, Garten/-mitnutzung, Denkmalobjekt

Sanierungs-Objekt mit großem Potential im Zentrum / Fußgängerzone von 66564 Ottweiler im schönen Saarland.

Es handelt sich um ein historisches Wohn- & Geschäftshaus (ehem. Gaststätte "Zum Eichmeister") mit 2 beeindruckenden Gewölbekellern, einem voll unterkellerten kleinem Veranstaltungssaal (Lager & Tiefgarage), einer Maisonette-Wohnung mit separatem Eingang von der Fußgängerzone aus, einer kleinen Hof- bzw. Stellplatzfläche ( 2-3 PKWs ) mit Zufahrt unter den Saal hinter dem Objekt.

Aufgrund der Aufteilung der Räume und der Lage ist dieses Objekt für viele Branchen perfekt geeignet .

Ideal für Selbermacher oder Investoren. Die Wohnung mit rund 135 qm könnte z.B. als Eigentumswohnung abgeteilt und verkauft werden. Somit bekommt man erstklassige Geschäftsräume im EG und KG mit rund 300 qm in der Fußgängerzone einer schönen sanierten Altstadt quasi zum Nulltarif.

Nutzungsänderungen sind vom Interessenten per Bauvoranfrage selbst zu klären. Eine Eigentümer-Vollmacht wird hierzu erteilt. Auf Wunsch kann für die Zeit der Anfrage eine Reservierungsvereinbarung in Verbindung mit einer Reservierungsgebühr in Höhe von 5 % des Kaufpreises, abgeschlossen werden. Die Gebühr wird beim Erwerb dann voll auf den Kaufpreis angerechnet.

Steuerlich interessant wegen schneller Denkmalabschreibungsmöglichkeit.

Weiterhin sind öffentliche Fördermittel erhältlich, da das Haus im Sanierungsgebiet liegt.

Eigenkapital von mind. 15.000 € vorausgesetzt, kann eine Finanzierung / Ratenkauf über 5 oder 10 Jahre (mit 3 % verzinst) angeboten werden.

Ebenso ist ein Tausch gegen eine andere Immobilie, Boot, Auto usw.. möglich. Einfach mal anbieten.

Verkauf direkt vom Eigentümer ohne zusätzliche Maklerprovision.

DIESE ANZEIGE WIRD WÖCHENTLICH ERNEUERT !
EINFACH AUF USER FOLGEN GEHEN UND IMMER AUF DEM NEUSTEN STAND BLEIBEN