Haus zum Verkauf €398.000
Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung:
Das hier angebotenen - Familienhaus - in Aachen Forst bietet der jungen Familie Platz für alle Lebenslagen.
Das Haus wurde im Jahre 1975 massiv erbaut und im Laufe der Jahre in Teilbereichen bereits aktualisiert.
Folgende Aufteilung liegt aktuell vor.
Keller
- Trockenraum
- Hauswirtschaftsraum/Heizungsraum
EG
- Küche
- Bad mit Wanne
- Gäste WC
- Wohnzimmer mit Terrasse
OG
- Bad mit Dusche und Wanne
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
DG
- WC
- Büro
- Abstell/Trockenraum
- Schlafzimmer 4
zum Objekt gehört eine separate Garage
Ausstattung:
Das Objekt bietet dem neuen Käufer viel Platz und diverse/moderne Gestaltungsmöglichkeiten
folgende Merkmale sind besonders zu erwähnen
- Eigene Garage
- voll unterkellert
- Stadthaus mit viel Fläche
- Fenster isolierverglast
- Gasheizung
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis
Grundstücksfläche: ca. 248 m²
Nutzfläche: ca. 42 m²
Lagebeschreibung:
Aachen oder auch Bad Aachen ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln, Mitglied des Landschaftsverbandes Rheinland und gehört nach dem Aachen-Gesetz mit Wirkung vom 21. Oktober 2009 als kreisfreie Stadt zur Städteregion Aachen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist seitdem die westlichste deutsche Großstadt. Es zählt heute zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das internationale Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :
www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de
Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement
Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 139.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-12-02
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: VH-1810
