4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 96 m²
63075 Offenbach am Main, Waldheim

Diese sehr geräumige, helle Wohnung liegt im 1. OG eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses in einem wirklich schönen Wohnumfeld in Offenbach-Waldheim. In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich kleinere Mehrfamilienhäuser oder Ein- und Zweifamilienhäuser. Den Eingang zur 2019 sanierten Wohnung im 1. OG erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohn- Esszimmer mit anschließendem kleinen Balkon, einer geräumigen Küche, drei hellen Schlafzimmern und einem Tageslichtbadezimmer mit schicker ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne. Das Badezimmer ist außerdem mit einem Handwaschbecken und einem Wandhänge-WC ausgestattet. Ein Kellerraum zur Wohnung rundet dieses Angebot ab.

Die Räume im Wohnbereich sind mit pflegeleichtem Vinyl-Designboden und glatten Feinputzwänden ausgestattet. Die Küche ist mit modernen, hellen Fliesen ausgelegt, das Badezimmer ist ebenfalls hell gefliest und besitzt weiße Sanitärobjekte. Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen, sind 3-fach-isolierverglast und mit elektrischen Rollläden mit Zeitschaltuhr ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 200 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Das Haus liegt in einer sehr guten Lage von Offenbach-Waldheim. In der Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen und auch Kindergärten. Die Stadt Offenbach am Main grenzt an Frankfurt und hat derzeit rund 125.000 Einwohner. Sie verfügt über ein vielfältiges Schul- und Betreuungsangebot, mit der Hochschule für Gestaltung ist eine staatliche Kunsthochschule angesiedelt. Die unmittelbare Feldrandlage bietet gesunde, frische Luft und viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge.

Kaution: 3 Monatskaltmieten SAT-TV DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 119kWh, Gas, Bj.1938 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)