3.000,00 €
frei werdend, vermietet
Geschoss:
6
1 Stellplatz: Duplex, Stellplatz
Traumhafte 4-Zimmerwohnung; über das Entree betreten sie das sehr großzügige und lichtdurchflutete mit dezenter Glasfaser tapezierte Wohnzimmer mit Essecke bzw. anschließendem als separatem Esszimmer nutzbarem Raum, sowie hellem Schlafzimmer und Arbeitszimmer oder nach Gusto nutzbaren Räumen. Eine Küche mit Abstellraum und Taglichtduschbad mit grosszügiger walk- in Dusche,runden das Ensemble ab. Die in der 6. Etage befindliche Wohnung hat einen neu versiegelten, massiven Eichenparkettboden. Die Wohnung wurde extrem energetisch saniert (DENA Musterhaus ENEV / 50 %, d.h. 50 % besser als ENEV 2007). Zusätzliche Garage und Tiefgarage auf Wunsch möglich, 1 Stellplatz auf Duplex-Parker ist bereits im Preis enthalten. Kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung und 3-fach-Wärme- und Schall- dämmende Verglasung. Alle Fenster mit elektrischen Rolläden. An den ca. 13 m² grossen Panoramabalkon schließt eine grosse überdachte Loggia an, die zum Balkon hin voll mittels Glastüren geöffnet oder wahlweise, bei Bedarf, verschlossen werden kann und der Wohnung einen penthouseartigen Charakter verleiht. Im Wohnzimmer, Bad und Küche sind stylische und stromsparende LED-Downlights in die Decken eingelassen. Im Haus ist ein ebenerdiger Lift (mit eingebautem Fernnotruf, auch im Keller ohne weitere Schwelle) vorhanden.
Die Wohnung ist provisionsfrei.
Weitere Tiefgaragenplätze und Garagen/Abstellraum sind nach Absprache möglich (1 Stellplatz auf Doppelparker ist im Wohnungspreis enthalten). Durch die hohe Energieeffizienz und von uns selbst organisiertem Hausmeisterservice(mit Strassen- und Treppenhausreinigung,etc.) ist in den äusserst günstigen Nebenkosten dies neben den üblichen Umlagepositionen bereits alles komplett enthalten, d.h. Sie zahlen nur noch Ihren eigenen Strom und Telekommunikation.
Im Haus ist ein Lift mit ebenerdigem Zugang(auch im Keller) vorhanden.
Mietbeginn evtl. auch schon früher nach Absprache
67346 Speyer
Ruhige und zentrale Lage in der Nähe eines Nahversorgungszentrums mit Bushaltestelle vor dem Haus. Alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch (Bäckerei, Supermarkt) sowie eine Apotheke, Allgemeinmediziner und eine Poststelle etc. sind in unmittelbarer Nähe. Zentrum und Bahnhof gut fussläufig (ca.10 Min.) erreichbar, gute Verkehrsanbindung.Unverbaubarer Panoramablick.
