3-Zimmer Wohnung zu vermieten €810 88 m²
Sattlertorstraße 8, 91301 Forchheim, Forchheim (Kreis)
bisheriger Preis €850

Bei dieser äußerst attraktiven Wohnung im 1. Stock eines sehr gepflegten Wohn- u. Geschäftshauses (Einzel-Baudenkmal mit Fachwerkobergeschossen aus dem späten 15. Jh.) handelt es sich um einen Erstbezug nach Umbau. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Das Objekt verfügt über 3 schöne Zimmer. Die Wohnung bietet einen großen Wohn-/Essraum mit offenem Küchenbereich. Eine hochwertige Einbauküche inkl. E-Geräte und freistehender Kochinsel ist integriert und wird mitvermietet. Von der Wohnung aus sehen Sie auf den schönsten Teil der historischen Altstadtkulisse in Forchheim, dem Rathausensemble.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung: - Wohn-/Ess-/Schlaf-/Abstellraum/Flur: hochwertiger Vinylboden (Eicheoptik) - Hochwertige Einbauküche weiss hochglanz inkl. E-Geräte / freistehender Kochinsel in Wohnraum integriert - Hochwertiges, modernes Tageslichtbad mit großer Dusche, Badewanne, Waschbecken, LED-Spiegel, LED-Deckenlampe, Wasch- und Trockneranschluss, Fliesen in Betonoptik (grau), Ganzglastür satiniert inkl. Beschläge (edelstahlfarbig) - Hochwertiges, modernes WC mit Waschbecken, Spiegel, LED-Deckenlampe, Fliesen in Betonoptik (grau), Ganzglastür satiniert inkl. Beschläge (edelstahlfarbig) - Fenster (Giebelseite) aus Holz in weiß mit waagrechten und senkrechten Sprossen - Innentüren weiss lackiert, z.T. Ganzglastüren - Innenfensterbänke weiss

Die Wohnung bzw. das Wohn- u. Geschäftshaus liegt gut sichtbar im Zentrum der Altstadt mit dem Ausblick auf den schönsten Teil der Altstadtkulisse, dem Rathausensemble. Es liegt sehr nahe an der Fußgängerzone. In Laufweite (ca. 10 Min) erreichen Sie den Bahnhof von Forchheim (1,1km) . In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A73. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Vom Bahnhof Forchheim haben Sie S-Bahn bzw. RE-Bahn-Anschluss nach Bamberg (19 Min, 25km), Erlangen (23 Min bzw. 13 Min, 15km), Nürnberg (53 Min bzw. 30 Min, 37km). Sie haben somit eine optimale Verkehrsanbindung nach Erlangen, Bamberg und Nürnberg, wenn Sie evtl. viel unterwegs sein müssen. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe (Ärzte, Bäckereien, Gaststätten, Kindergärten, Lebensmittel, Metzgereien, Bekleidungsläden etc.). Der Weg in die Fränkische Schweiz ist ebenfalls schnell erreicht. Forchheim gilt mit seinen fast 33.000 Einwohnern als "Tor zur Fränkischen Schweiz". Die besondere Attraktivität Forchheims liegt heute eindeutig in der ausgesprochenen Synthese von Produktions- und Arbeitsstätten einerseits und einer angenehmen Wohnkultur andererseits. Die Stadt bietet unterschiedlichste Freizeit-, Sport- und Parkanlagen.

Durch die moderne Raumaufteilung werden sich in der Wohnung Alleinstehende, junge Paare, Paare mittleren Alters oder auch ältere Menschen sicher wohl fühlen. Sollte ein Stellplatz bzw. Stellplätze benötigt werden, so kann ein Bewohner-Parkausweis pro Person bei der Stadt Forchheim beantragt werden.