Grundstück zum Verkauf €96.214 620 m²
38690 Goslar, Vienenburg
bisheriger Preis €78.042

Im Goslarer Stadtteil Vienenburg entsteht das Baugebiet "Liethberg IV" mit insgesamt 46 Bauplätzen zur Bebauung mit Einfamilienhäusern und teilweise auch mit Doppelhäusern. Die Erschließung erfolgt in zwei Bauabschnitten, von denen sich der 1. Bauabschnitt im Bau befindet und der 2. Bauabschnitt im September 2020 begonnen wird. In dieser Anzeige wird beispielhaft nur ein Grundstück benannt. Die zum Verkauf stehenden Grundstücke haben eine Größe von 567 bis 903 qm. Der Verkauf erfolgt ohne Bauträger- oder Architektenbindung, d. h. Sie entscheiden, wer Ihr Haus baut. Als Erschließungsträger und Verkäufer fungiert das Bauunternehmen A. Bertram GmbH & Co. KG, das selbst die Erschließungsarbeiten ausführt. Der Rat der Stadt Goslar hat den Bebauungsplan am 11.02.2020 beschlossen. Am 25.05.2020 hat der Verkäufer mit den Arbeiten zur Grunderschließung des 1. Bauabschnittes begonnen (Herstellung der Baustraßen sowie der Ver- und Entsorgungsleitungen). Die Bebaubarkeit der Baugrundstücke im 1. Bauabschnitt wird planmäßig ab September 2020 möglich sein. Bitte berücksichtigen Sie bei Ihrer eigenen Zeitplanung, dass Sie für Ihr Bauvorhaben im Regelfall eine individuelle Baugenehmigung der Stadt Goslar benötigen. Wichtiger Hinweis: Die Deutsche Telekom wird im Baugebiet einen FTTH-Ausbau (Glaserfaserausbau) realisieren. Somit können sich die Bauherren auf schnellstes Internet freuen.

Der Goslarer Stadtteil Vienenburg hat rund 5.500 Einwohner und verfügt über alle Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs einschließlich Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Weitere Infos finden Sie unter www.goslar.de. Vienenburg ist über die direkt vorbeiführende Autobahn A36 und den Bahnhof in der Ortsmitte bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Zugfahrt nach Braunschweig Hbf dauert 32 Minuten. Entfernungen: Baugebiet - Bahnhof: 1,5 km (4 Autominuten) Baugebiet - A36: 2,6 km (5 Autominuten) Baugebiet - Braunschweig: 39 km (32 Autominuten) Baugebiet - Wolfenbüttel: 30 km (25 Autominuten) Baugebiet - Innenstadt Goslar: 11 km (14 Autominuten)

Im Kaufpreis von 118,00 €/qm sind die Herstellung der öffentlichen Erschließungsanlagen (Straßen und Wege sowie Ver- und Entsorgungsleitungen etc.) sowie die Grundstücksvermessung enthalten. Zusätzlich fallen pauschale Kosten in Höhe von 5.000,00 € je Grundstück für einen Schmutzwasserhausanschlussschacht sowie eine Retentionszisterne als Regenwasseranschlussschacht an. Beide Anschlüsse werden im Zuge der Erschließung vom Verkäufer erstellt. Die erforderlichen Hausanschlüsse für Wasser, Strom, Erdgas und Telekommunikation müssen beim jeweils zuständigen Versorgungsträger beantragt werden und werden dem Käufer von diesem separat in Rechnung gestellt. Vorsorglicher Hinweis: Für den Käufer fallen noch die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5 % des Kaufpreises sowie die Notarkosten des Kaufvertrages an. Bei Interesse können Sie gerne eine für Sie zunächst unverbindliche Reservierung für eines der freien Grundstücke vornehmen.