Haus zu vermieten €1.700 145 m²
53175 Bonn, Friesdorf

Großzügiger, hochwertig ausgestatteter Bungalow in absoluter Ruhiglage von Bonn Bad Godesberg, zwischen Plittersdorf und Friesdorf. Im Erdgeschoss, der eigentlichen Wohnetage, befinden sich neben dem Eingangsbereich der repräsentative Wohn-Essbereich, die Küche und ein Gäste WC. Durch einen Bereich, welcher sich sehr gut als Arbeitszimmer oder erweiterte Diele eignet, gelangt man zu den beiden Schlafräumen sowie zum Badezimmer und der Abstellkammer. Sowohl vom Wohnzimmer als auch aus den Schlafzimmern gelangt man auf die große, sonnige Terrasse und in den schön angelegten Garten. Das Grundstück ist mit einer Mauer sowie altem Baumbestand eingefasst und für Außenstehende uneinsehbar. Im Untergeschoss befindet sich der Keller mit Abstellräumen und Waschküche, sowie ein wohnlich gestalteter Raum mit Fenster und Heizung, welcher durchaus als Gästezimmer genutzt werden kann. Ebenfalls befindet sich im Keller eine Dusche und ein Handwaschbecken. Da es sich um das letzte Haus in der Reihe handelt, kann man mit dem PKW bis ans Haus fahren und auch dort parken. Eine Garage steht dem Mieter ca. 100m vor dem Haus, im Wendehammer der Sackgasse zur Verfügung.

Das Haus wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig renoviert bzw. modernisiert. Die Schlafräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt, im Dielenbereich sowie im Wohnzimmer liegt Solnhofener Naturstein. Das große Badezimmer gleicht einer kleinen Wellnessoase. Komplett in Marmor verfügt es über eine Eckdusche und eine Badewanne mit Whirlpoolfunktion. Die neuen, vor 3 Jahren eingebauten Fenster, sind isolierverglast und mit Rollläden, teilweise elektrisch, ausgestattet. Die Küche ist aktuell mit einer neuen, top modernen Einbauküche bestückt worden. Helle Lackfronten und hochwertige Marken-Einbaugeräte incl. Induktionskochfeld wurden perfekt in die Küche eingebaut und optisch aufeinander abgestimmt.

Eine traumhafte Lage für alle die gerne ruhig und dennoch zentral wohnen möchten. Das Haus befindet sich in einer zufahrtsbeschränkten, ruhigen Sackgasse in unmittelbarer Nähe zur Bonner Rheinaue, zur B9 mit optimalen Anbindungsmöglichkeiten an das Autobahnnetz aber auch zur U-Bahnhaltestelle Max-Löbner-Straße. Von hier erreichen Sie schnell sowohl die Godesberger als auch die Bonner Innenstadt. Die Ortsteile Plittersdorf und Friesdorf sind Ortsteile von Bad Godesberg mit gewachsener Struktur und zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie auch Banken, Ärzte und Restaurants. Genießen Sie Ihre Freizeit im vielfältigen Gebiet der Bonner Rheinauen, der herrlichen Rheinpromenade mit einem gut ausgebauten Fahrrad- und Gehwegnetz und das vielfältige Kulturangebot wie Kunst- und Museumsmeile. Die Bonner Universität sowie die Bonner Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind mit der U-Bahn schnell erreicht, die entsprechende Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Nähe zu vielen großen Bonner Arbeitgebern spricht für diesen Wohnort. Post, Postbank, Telekom, Uno und viele andere Ministerien und Verbände liegen im unmittelbaren Umfeld, so dass der tägliche Weg zur Arbeit kein "Freizeitkiller" mehr sein muss. Der Köln Bonner Flughafen ist über die A59 nur ca. 20 Minuten entfernt, die Bundes Bahnhöfe in Bonn und Bad Godesberg ca. 10 Minuten.

Die Verbrauchskosten für Öl, Strom und Wasser sind in der Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten.