Haus zum Verkauf €619.000 239 m²
67346 Speyer, Speyer Nord

.............................Immer aktuell mit der RIEGEL APP, kostenlos im APP Store herunterladen.......................... Hallo Zukunft: ..........Waldrandlage...........577,00 m² Grundstück in West- Ausrichtung.........239,06 m² Wohnfläche............. Freistehendes architektonisch anspruchsvolles Einfamilienhaus mit 2 Appartements, 6 Zimmern, 4 Bädern, 2 Gäste-WC`s, Doppelgarage, 3 PKW- Außen Stellplätze, Naturschwimmteich usw. Speyer-Nord- Waldrand- Sackgasse. in beliebter Wohnlage bieten wir Ihnen hier die seltene Gelegenheit das perfekte Zuhause für jeden Lebensplan und jede Lebensphase zu erwerben. Dieses sehr gepflegte lichtdurchflutete Platzwunder: freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Appartements, besticht mit seiner gelungenen Raumaufteilung und bietet für den individuellen Anspruch das perfekte Raumangebot. Hier finden anspruchsvolle Familien, alle Elemente für unterschiedliche Lebensphasen und Lebenskonzepte. 1994 wurde dieses Anwesen in massiver Bauweise auf einem ca. 577,00 m² großen Grundstück errichtet. Dieses ca. 239,06 m² große Einfamilienhaus trifft den Zeitgeist und entspricht den heutigen Vorstellungen und Ansprüchen an höchstmögliche Wohnqualität. Sie können sich über folgende gelungene Raumaufteilung freuen: Einteilung: Erdgeschoss: Dielenbereich mit Kaminofen, Garderobe, Gäste- WC, Schleuse direkt zur angrenzenden Garage, Küche inklusive vorhandener Einbauküche mit separatem Essbereich, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Terrasse und Gartenbereich in West-Ausrichtung Dachgeschoss: Diele, 2 Zimmer, ein weiteres drittes Zimmer (zur Zeit begehbarer Kleiderschrank) kann ohne großen Aufwand hergestellt werden, 2 Tageslichtbäder, eins davon als Tageslicht-Duschbad und eins davon in ca. 2014 komplett geschmackvoll modernisiert mit Badewanne und Dusche, Balkon Spitzboden: Das Dach ist isoliert, jedoch nicht ausgebaut Untergeschoss: Erreichbar unter anderem auch über die Zugangstreppe von aussen: 2 Appartement mit Küchenanschlüsse und Tageslichtduschbädern Toller voll ausgestatteter Partyraum, 2 Abstellräume Kellerraum Heizraum Außenbereich: Doppelgarage 3 PKW - Aussen - Stellplätze Naturschwimmteich ca. 3,00 m x 6,00 m Überdachte Terrasse mit Windschutz 2 Gartenhäuser Rasen Hinweis: Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben zu prüfen. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10.

2015 wurde die Fassade gestrichen 2014 wurde eine neue Gas- Brennwerttechnik - Heizungsanlage eingebaut Küche inklusive vorhandener Einbauküche 4 Tageslichtbäder 2 Gäste-Wc`s 3 PKW - Aussen - Stellplätze 2- Fach verglaste Kunststofffenster mit teilweise elektrisch betriebenen Rollläden 2 Kaminöfen Die Böden sind mit Granit, Parkett, Laminat und Fliesen belegt Kabelanschluss Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Garagentor 3 PKW - Aussen - Stellplätze Naturschwimmteich Überdachte Terrasse mit Windschutz und Heizofen Balkon 2 Gartenhäuser Rasen Kellerbereich weist eine Styrodur- Außen Dämmung von ca. 8,00 cm auf.

Speyer- Nord - Waldrandlage.....Mehr als 2000 Jahre verpflichten. Der Stadt Speyer ist es gelungen, die unverwechselbare Identität der Dom- und Kaiserstadt und des kulturellen Erbes zu bewahren. Weltoffenheit und geschäftiges Treiben prägen heute das Bild der Domstadt, einem Mittelzentrum im Rhein-Neckar-Dreieck mit ca. 50.000 Einwohnern. Für die einen sind es die atmosphärische Altstadt oder die imposanten Kulturdenkmäler, für die anderen die Lebensqualität von Speyer, das Bummeln über den Wochenmarkt und die Einkaufsmeile in der Maximilianstrasse. Der hohe Freizeitwert resultiert aus der kulturellen Vielfalt, der kreativen Vitalität der in Speyer wirkenden Künstler und aus einem aktiven Vereinsleben. Allein 70 Sportvereine stehen Profi- wie Amateursportlern zur Auswahl. Speyer genießt auch als Schul- und Bildungszentrum der Pfalz einen überregionalen Ruf, der aus einem weitgefächerten Bildungsspektrum resultiert. Es reicht von allgemeinbildenden über weiterführende bis zu berufsbildenden Schulen. Darüber hinaus ist die Domstadt Sitz einer Bildungseinrichtung mit weltweitem Ruf, nämlich der Deutschen Hochschule für Verwaltungswissenschaften Speyer, der einzigen post-universitären Ausbildungsstätte für den gesamten höheren Verwaltungsdienst in der Bundesrepublik Deutschland. Seit eh und je spielen in Speyer Kunst und Kultur eine besondere Rolle. Hervorragende künstlerische Leistungen finden hier immer ein aufgeschlossenes Publikum. Dem Oeuvre zweier bedeutender Söhne der Stadt sind die Dauerausstellungen in ihren jeweiligen Geburtshäusern gewidmet: Anselm Feuerbach (1829 - 1880) und Hans Purrmann (1880 - 1966), dem im übrigen auch ein bundesweit anerkannter Preis der Stadt Speyer für Bildende Kunst gewidmet ist.

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