Diese sonnige Staffelgeschoss-Wohnung befindet sich in einem ästhetisch außerordentlich ansprechenden Neubau mit lediglich 11 Wohneinheiten. Energetisch entspricht das Gebäude den Anforderungen des KfW 70 Standards und wird mit einer Luft-Wärmepumpe betrieben. Alle Wohnungen, die Kellerräume und die Tiefgarage erreichen Sie bequem mit einem Aufzug. Eine großzügige, überdachte Süd-Terrasse verläuft über die gesamte vordere Seite der Wohnung und ermöglicht eine komfortable Wohnnutzung im Freien. Eine weitere Besonderheit ist das ca. 10 m² große, mit einer Dusche und einer Eckbadewanne versehene Tageslichtbad. Zur Ausstattung gehört ein Echtholzparkett in Eiche und eine moderne Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für einen Aufpreis von 19.750,00 € zusätzlich erworben werden. Im Hofbereich befindet sich des Weiteren eine separate Fahrradgarage. Die Wohnung kann nach dem Kauf zum sofortigen Erstbezug mit der entsprechenden Neubaugewährleistung des Bauherrn übergeben werden.
Aufgrund der exponierten Lage am süd-westlichen Berliner Stadtrand, dem sehr ansprechend sanierten historischen Gebäudebestand und der idealen Verkehrsanbindung entwickelte sich Potsdam-Babelsberg in den vergangenen 20 Jahren zu einer begehrten Wohnlage. Insbesondere die zahlreichen aus der Berliner Innenstadt zugezogenen jungen Familien schätzen die etablierten Schulen im direkten Wohnumfeld, die zahlreichen zu Fuß erreichbaren Geschäfte, die malerischen Potsdamer Parkanlagen sowie die beschauliche, vergleichsweise kleinstädtische Wohnatmosphäre. Vom nahen S-Bahnhof Babelsberg gelangt man mit der S7 schnell in die Potsdamer Innenstadt bzw. die Berliner City.