2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.500 44 m²
55281 Emmelshausen

Wir können Ihnen hier eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 44 qm im 1. Obergeschoss einer gepflegten, fast fertig gestellten Wohnanlage im Herzen von Emmelshausen anbieten. Die Wohnung erreichen Sie bequem und barrierefrei mit dem Aufzug. Nach der Diele erwartet Sie ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer, der helle, geräumige Wohn-Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon und die Küche mit Abstellraum. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

- Aufzug - Fussbodenheizung - Belüftungsanlage - energetische Richtlinien nach KfW 70 - Kunststoff-Rollladen mit elektrischem Antrieb - digitale Satelliten-Gemeinschaftsantenne - ebenerdige Garagenplätze - Garagenplatz oder PKW-Aussenstellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten - separate Abstellmöglichkeit für Motorräder oder Fahrräder

Die Wohnanlage liegt mitten in der Stadt Emmelshausen, unweit des Kurparks und dem Zentrum am Park. In unmittelbarer Nähe des Objektes befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und ärztliche Versorgungseinrichtungen. Emmelshausen ist eine Stadt im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört. Emmelshausen ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Das reichhaltige Kultur-, Bildungs-  und Freizeitangebot in der Verbandsgemeinde Emmelshausen lädt Sie zum Erleben und Genießen ein: das Zentrum am Park bietet Ihnen ein einmaliges Veranstaltungsangebot, das Panoramabad und natürlich ist Emmelshausen auch Ausgangspunkt vieler sportlicher Aktivitäten z. B. Wandern und Radfahren im Rhein-Hunsrück-Kreis. Zwischen Emmelshausen und Boppard verkehren stündlich die Regionalzüge der Hunsrückbahn. Die Hunsrückhöhenstraße (B327) wird heute um den Ort herumgeführt. Für die A 61 besteht eine eigene Anschlussstelle.

Sie können diese Eigentumswohnung ab dem 01.06.2017 nach Absprache mit den Eigentümern zu Ihrem neuen Zuhause machen. Der Kaufpreis beträgt 130.500,- € Bei Kaufvertragsabschluss ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises zu entrichten. Die das Objekt betreffenden Angaben in den Nachweisen, Beschreibungen und Exposés beruhen auf den ungeprüften Auskünften der Verkäufer, eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, beträgt die durch den Käufer unmittelbar an die Firma "IMMOBILIEN-BÜRO ZIMMERMANN" zu zahlende Provision 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen mit Anschrift und Telefonnummer vorrangig bearbeiten. Für weitere Informationen, sowie für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF! Ihre Ansprechpartner ist Herr Zimmermann Telefon: 0671 - 210 760 31