3-Zimmer Wohnung zu vermieten €549 78 m²
Hopfenstr. 25, 42119 Wuppertal, Elberfeld

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, welches in Massivbauweise errichtet wurde. In der 2. Etage des Objekts erwartet Sie eine geräumige und umfangreich sanierte, etwa 78 m² große 3-Zimmerwohnung, welche sich ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder Paare, die ein Arbeitszimmer benötigen, eignet. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten erfolgte u.a. eine vollständige Badsanierung. Hierbei wurde das Tageslicht Badezimmer mit einer Badewanne, einem wandhängendem WC und einem Badheizkörper ausgestattet. Alle Räume in der Wohnung sind gespachtelt, weiß gestrichen und mit einem modernen Laminatboden ausgestattet. Neben einem geräumigen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über zwei weitere Räume, die aufgrund Ihrer Größe ideal als Schlaf-, Kinder- der Arbeitszimmer genutzt werden können, und über den Flur erreichbar sind. Die Küche bietet aufgrund ihrer Größe, den dealen Ort für gemütliche Familiennachmittage, Kochabende mit Freunden und viele Feste. Die etwa 2 Jahre alte Einbauküche des aktuellen Mieters kann bei Interesse übernommen werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung und bietet dem Mieter somit die Möglichkeit der freien Auswahl des Versorgers. Die angegebene monatliche Betriebskostenvorauszahlung enthält die üblichen Betriebskosten inkl. Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung und Winterdienst.

Massivbauweise Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung Gas-Etagenheizung Gas-Durchlauferhitzer Badewanne/Dusche/WC Bad mit Fenster

Die Südstadt grenzt an das Stadtzentrum von Wuppertal. Der umgebaute Döppersberg ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier gibt es eine hervorragende Infrastruktur, die ÖPNV-Anbindungen sind perfekt und es gibt alle Vorteile städtischen Lebens (Gastronomie, Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten). Sehr beliebt ist die Südstadt auch auf Grund der Nähe zum Campus und zu den Groß-Arbeitgebern wie z. B. BARMENIA, BARMER GEK und VORWERK. Mit etwa 380.000 Einwohnern ist Wuppertal eine Großstadt, die alles bietet, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten in Hülle und Fülle, ein breites Kulturangebot, beste Nahverkehrsverbindungen und umfangreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Nicht nur für Angestellte aus der nahen Landeshauptstadt Düsseldorf macht diese günstige Konstellation von Lebensbedingungen Wuppertal zu einer attraktiven Wohnstadt. Wuppertal liegt außerdem in direkter Nachbarschaft zu den rheinischen Metropolen Düsseldorf und Köln und verfügt über Autobahnanschlüsse an die A 46, A 43 und die A1.

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