Haus zum Verkauf €729.000 1500 m²
78247 Hilzingen

3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MWSt) vom Baugrundstück

Baujahr: 2006
frei ab nach Vereinbarung

Diese Immobilie ist aufgeteilt in 3 Bereiche :

Ausstellung / Verkauf mit 2 Ebenen, derzeit Frisörgeschäft sowie Ausstellung/Verkauf mit Büro
Mittlere Teil als Halle m. Werkstatt / Hochregalllager geeignet mit Sektionalltor
Hintere Teil beinhaltet eine traumhafte Wohnung auf 2 Ebenen, mit großem Garten und überdachter Süd-Terrasse
Zusätzlich ist ein großer Hof mit Carport und viel weiterer Platz vorhanden ( Tor elektrisch) !

Zahlreiche weitere Highlights, wie z.B. :

Gesamtes Objekt ist in sehr gutem Zustand
Großzügige, offene Wohnung mit Galerie ( Ges. ca. 170 qm ), mit z.B. Fußbodenheizung, Ankleide, hochwertige EBK (25.000€) , Luxus-Bad m. Philipp Starck-Aussttg. , freistehende Wanne, Doppelwaschtisch, sep. WC und Hauswirtschaftsraum uvm.,
Schöner Garten m. überdachter Terrasse/Privatsphäre, mit überdachter Süd-Terrasse - genießen sie hier die schönsten Momente des Tages!

Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung - hier liegen sie in jedem Fall goldrichtig !

Gewerbeobjekt/Industriegebäude (Baujahr 2006, Grundstück 1.500 qm), mit sehr attraktiver Wohnung im ruhigen Gewerbegebiet von Hilzingen.

Eine ideale Gelegenheit wenn sie Arbeit mit Wohnen verbinden möchten -oder auch zur Vermietung mit hohen Mieteinnahmen !

Im ALLEINAUFTRAG der ReWa GmbH !

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl Terrassen: 1

78247 Hilzingen

Ruhiges, gewachsenes Gewerbegebiet mit Wohnen in Hilzingen!
Alle wichtigen Dinge, einkaufen, Schulen, Ki-Ga, Bus usw vor Ort vorhanden.
Autobahnanschluss in 2 min. erreichbar!
Hilzingen ist eine selbständige Gemeinde, nur ca. 3 km westlich der Stadt Singen gelegen. Vor Ort finden sich nicht nur Lebensmittelgeschäfte und sonstige Läden des täglichen Bedarfs, sondern auch Kindergarten, Grund- und Hauptschule.
Auch die ärztliche Versorgung ist am Ort gewährleistet mit diversen Ärzten sowie einer Apotheke.
Es besteht ferner eine Busverbindung nach Singen und in Richtung Randen. Ab Singen besteht regelmäßiger Anschluß per Bahn nach Konstanz, Zürich und an den Fernverkehr.
Die Autobahn A81 (Singen-Stuttgart) liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt und gewährleistet so die ideale Anbindung.