Haus zum Verkauf €292.378 71 m²
64689 Grasellenbach-Wahlen, Grasellenbach

Für immer jung? Wer möchte das nicht sein. Unser Massivhaus „ForeverYoung“ steht für Offenheit und Veränderung. Es bietet jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten zum attraktiven Preis. Das beginnt bereits bei der Planung – der offen gestaltete Wohnbereich mit dem weitläufigen Einbezug der Küche bildet Herzstück und Zentrum des jugendlichen Wohnens. Das Leben spielt sich auf einer Ebene ab. Aber das ist nicht alles: im Dachgeschoss verfügen Sie über eine flexible Ausbaureserve – so haben Sie Freiraum für Ihre Ideen, Hobbys und Aktivitäten oder einfach Platz für den Familienzuwachs. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich findet ausschließlich Material von namenhaften Herstellern Verwendung. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt: Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren - fertig.

Im Hauspreis sind u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen- und Außenputz • Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest • die Duschtasse 90x90 ist ohne Schwelle, bodengleich eingebaut • Rollläden an allen Fenstern im EG • Fenster mit 3-fach Verglasung • Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Wahlen ist ein Ortsteil der Gemeinde Grasellenbach im südhessischen Kreis Bergstraße. Der Ort ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Wahlen liegt auf 370 m ü. NHN im Odenwald und ist damit der am niedrigsten gelegene Ortsteil von Grasellenbach. Wahlen liegt in der Talverzweigung am Zusammenfluss der beiden Quellflüsse, die für sich jeweils in Anspruch nehmen, der Oberlauf des Ulfenbachs zu sein, der in allgemeiner Nord-Süd-Richtung dem Neckar zufließt. Der westliche der beiden Quellflüsse ist auch unter dem Namen Hammelbach bekannt. (Wikipedia) Wie die Infrastruktur von Grasellenbach belegt, Sie leben auf dem Land sind aber gut versorgt. Ärzte: Hausärzte Praxis Thomas Fuckner FA f. Allgemeinmedizin Weschnitzquellenweg 2 64689 Grasellenbach (06253) 93 22 34 Chirurgie / Orthopädie Praxis Rüdiger Riegel FA f. Chirurgie - Unfallchirurgie FA f. Orthopädie - Chirotherapie Ludwigstr. 70-72 69483 Wald-Michelbach (06207) 16 00 Frauenheilkunde / Geburtshilfe Praxis Dr. med. Carsten Prettin Heppenheiner Straße 11 64658 Fürth i. Odw. (06253) 52 72 Praxis Udo Trautmann Schloßstraße 25 64668 Rimbach (06253) 80 87 40 Zahnärzte Praxis Dr. Christian Richter Friedhofstraße 17 64689 Grasellenbach (06207) 66 00 Kinderheilkunde Dr. med Gabriele Trautmann Fachärztin für Kinder- und Jungendmedizin Schlesierstraße 40 69509 Mörlenbach (06209) 34 91 Fax: (06209) 88 37 Apotheken: Kurapotheke Litzelbacher Straße 22 64689 Grasellenbach (06253) 2 22 64 Laurentius Apotheke Ludwigstraße 47 69483 Wald-Michelbach (06207) 22 07 Neue Apotheke In der Gass 8 69483 Wald-Michelbach (06207) 92 01 27 Apotheke am Markt Heppenheimer Straße 13 64658 Fürth (06253) 50 16 Johannis-Apotheke Heppenheimer Straße 26 64658 Fürth (06253) 2 32 83 Nibelungen-Apotheke Hauptstraße 5 64658 Fürth (06253) 2 31 45 Hebammen: Inga Kilian Kremberg 21 64689 Grasellenbach Tel.: (06207) 924 99 82 Tel.: (06253) 930360 Mail: inga.kilian.heb@gmx.de Renate Faustmann Poststraße 5 64686 Lautertal Tel.: (06255) 24 36 Mob.: (0171) 6 44 10 94 Mail: r.faustmann@freenet.de Ulrike Flick Allmenweg 13 64678 Lindenfels Tel.: (06255) 6 96 Mob.: (0171) 2 62 50 56 Hilde Pfeiffer Friedhofsweg 3 64678 Lindenfels-Kolmbach Tel.: (06254) 94 26 09 Mail: hilde.pfeifer@hausgeburt-bergstraße.de Krankenhäuser Gesundheitszentrum Odenwaldkreis Kreiskrankenhaus Erbach Albert-Schweitzer-Str. 10 64711 Erbach (06062) 79-0 Kreiskrankenhaus Bergstraße Viernheimer Str. 2 64646 Heppenheim (06252) 7 01-0 Kreiskrankenhaus Röntgenstraße 1 69469 Weinheim (06201) 89-0 Wassermeister Torsten Müller (0172) 6 32 72 92 Polizeistation & Feuerwehr Feuerwehr Notruf 112 Polizei Notruf 110 Freiwillige Feuerwehr Schulstraße1 64689 Grasellenbach ffw-grasellenbach.de.tl Polizeistation Wald-Michelbach Ludwigstraße 160 69483 Wald-Michelbach (06207) 94 05-0 Giftzentrale Gift- Notruf 244 Giftzentrale Mainz (06131) 1 92 40 Schornsteinfeger Bezirksschornsteinfeger Sascha Schmidt Pfaffenklingen 8 64658 Fürth (06253) 930540

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem: • 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft o Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie • Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR • TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice • FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung • Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter • Bauherrenhaftpflicht-,Bauleistungsversicherung