Haus zum Verkauf €327.000 1240 m²
35781 Weilburg

Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Baujahr: 1969

- Wohnen auf einer Ebene
- Doppelgarage
- großer, nicht einsehbarer, grüner Garten
- großzügiger Wohn-Ess-Bereich
- Masterbad am Elternschlafzimmer
- Hallenbad (Anlage zu erneuern)
- Gas Heizung 2009
- folgende Modernisierungen sind vorzunehmen: Böden, Decken, ggfls. Bäder

Auf einem ca. 1240 m2 großen Grundstück befindet sich dieser sonnige Bungalow, welcher 1969 gebaut wurde.

Die Wohnfläche von ca. 214 m² erstreckt sich über eine Ebene und bietet somit viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Abgerundet wird das Platzangebot von einem genauso großen Keller.

Der Essbereich mit schönem Kamin, sowie das Wohnzimmer sind zur tollen Gartenseite ausgerichtet und bilden das Herzstück des Hauses.

Durch die tolle Raumaufteilung findet hier eine Familie mit ein bis zwei Kindern ausreichend Platz. Der schöne, große und vor allem nicht einsehbare Garten bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Der Wohnbereich ist barrierefrei. Der Hauszugang könnte ohne großen Aufwand barrierefrei gestaltet werden.

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Nutzfläche: 213,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

35781 Weilburg

Der Bungalow befindet sich in zentraler Lage der Kernstadt Weilburg, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Gesundheitszentrum, alles ist in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergarten sind in unmittelbarer Umgebung, zu erwähnen ist die gute Verkehrsanbindung und der öffentliche Nahverkehr..

Weilburg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und eine ehemalige Residenzstadt im Landkreis Limburg-Weilburg des Landes Hessen. Die zwischen Westerwald und Taunus liegende Stadt ist mit rund 13.000 Einwohnern nach Limburg an der Lahn und Bad Camberg die drittgrößte Stadt des Landkreises.


Weilburg bietet vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten, Bootstouren auf der Lahn, Wanderungen durch das Lahntal, Nutzen des Hallenbads oder Engagieren in den zahlreichen Sportvereinen - für jeden Geschmack findet sich etwas.

Auch kulturell hat Weilburg viel zu bieten, insbesondere die Schlosskonzerte sind überregional sehr bekannt und gut besucht.

Im innerörtlichen Verkehr sorgt der gut ausgebaute Mittlere Ring für eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile. Darüber hinaus gewährleistet eine mannigfaltige Anzahl an Buslinien eine gute Bedienung der Stadt und des Umlandes mit dem öffentlichen Personennahverkehr. Die direkte Anbindung an die B49 und A3 runden die tolle Erreichbarkeit ab.