2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.500 50 m²
Bernhard-Voß-Straße 18, 01445 Radebeul, Meißen (Kreis)

Diese wunderschön geschnittene Wohnung befindet sich zentral in Radebeul und dennoch in ruhiger Lage und lädt den Eigentümer bzw. Mieter zu ausgedehnten Spaziergängen an der Elbe ein. Von hier aus haben Sie auch einen wunderschönen Blick auf die Weinberge von Radebeul. Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus, welches im Jahr 2000/2001 grundlegend saniert wurde und wo seitan auch stetig Mondernisierungen und Instandhaltungsarbeiten ausgeführt wurden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Da die Wohnung keine Terrasse besitzt, wurde außen ein Bereich zur Nutzung im Garten - allein für den Wohnungsbesitzer/Mieter - geschaffen. Das Gebäude ist wunderschön saniert, der Keller ist überdurchschnittlich gut saniert und wirkt nahezu wie Wohnraum. Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder mit direktem Ausgang, ein Wäscheraum, 1-2 gemeinschaftliche Abstellräume und jeder Mieter der kleinen 5 Wohneinheiten Villa besitzt zusätzlich noch einen eigenen Keller. Die Villa ist voll ausgebaut und befindet sich optisch in einem nahezu tadellosem Zustand.

Die Wohnung ist vermietet und wirkt sehr gepflegt. Die Küche, der Flur sowie das Bad sind gefliest, Wohn- und Schlafzimmer sind mit Lamit ausgelegt. In der Küche befindet sich eine Einbauküche, welche zur Wohnung gehört. Die aktuelle Miete beträgt nur 295,- Euro Kalt, da die Eigentümer hier nie die Miete angehoben haben. Die Mietnebenkosten liegen bei 95,- Euro/ Monat. Eine Besichtigung der Wohnung ist ab Januar 2020 nach Absprache möglich.

Radebeul ist eine Große Kreisstadt im Freistaat Sachsen. Sie ist die einwohnerstärkste und die am dichtesten besiedelte Stadt im Landkreis Meißen und gehört neben Pirna, Freital und Meißen zu den größten Mittelzentren des Ballungsraums Dresden. Mit rund 34.000 Einwohnern auf 26 Quadratkilometern Fläche weist Radebeul die viertgrößte Bevölkerungsdichte aller sächsischen Gemeinden auf, nach Leipzig, Dresden sowie Heidenau. Die Wein-, Villen- und Gartenstadt mit ihren acht historischen Dorfkernen und zwei Villenquartieren liegt entlang der alten Postchaussee zwischen der ehemaligen Residenzstadt Dresden und dem ehemaligen Bischofssitz in Meißen sowie zwischen der Elbe im Süden und den Weinhängen im Norden. Diese Weinhänge bilden die Weinbau-Großlage Lößnitz in der gleichnamigen Landschaft. Radebeul wird wegen seiner reizvollen Lage auch Sächsisches Nizza genannt, zurückgehend auf einen Ausspruch des sächsischen Königs Johann um 1860.[2] Das heutige Radebeuler Gebiet, die Landschaft Lößnitz, die im Nordwesten Dresdens direkt an die sächsische Landeshauptstadt angrenzt, war nicht nur in den vergangenen Jahrhunderten, sondern ist auch heute eine der beliebtesten Wohngegenden der Dresdner Region. (Quelle: Wickipedia)

* Lageplan Herausgeber „Staatsbetrieb Geobasisinformation und Vermessung Sachsen (GeoSN)“ Anmerkung: Bilder, Inhalte oder Darstellungen können Abweichen, da sich das Objekt noch im Bau befindet. Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.