Haus zum Verkauf €530.000 331 m²
Das Haus wurde 1960 auf dem ca 490 m² großem Grundgrundstück erbaut. Die Wohnfläche / Nutzfläche von ca.439 m² verteilt sich auf 5 Wohnungen und 1 Gewerbe( (Büro) Die Flächen teilen sich wie folgt auf: EG ca 108 m² Bürofläche und ca. 60 m² Whg 1. OG je zwei Whg. mit ca. 64 m², 3,5 Raum und einmal 50m² Dachterrasse 2. OG je zwei Whg. mit ca. 64 m² ,3,5 Raum Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Die Mieteinnahmen belaufen auf ca. 2.895 € netto kalt im Monat.
An dem solide gebaute Haus wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt: Dach 2011 inkl. Dämmung Dachboden Heizthermen von 2014 und 2016 50 qm Dachterrasse saniert 2011 2 Balkone saniert in 2009 Bäder teilweise 2014 Haustüranlage 2018
Das Haus befindet sich im Ortsteil Recklinghausen Süd (Centrum) nur wenige Schritte zum Schimmelsheider Park mit seinem vielfältigen Sportangebot. Bushaltestelle, Kindergarten, Schule und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar. Durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A2, A42 und A43 sind die umliegenden Städte wie Bochum, Dortmund, Essen sehr gut zu erreichen
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