Haus zu vermieten €1.050
27639 Wurster Nordseeküste - Dorum

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Dachboden, Badewanne, Stufenloser Zugang, Fußbodenheizung, Neubau, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

ERSTBEZUG!!! Verfügbar ab 1 Januar!
100 m² seniorengerechtes und durchdachtes Wohnen
Beste Lage in Dorum-Zentrum (Wurster Nordseeküste)
1.050 € + NK

Lage des Wohnhauses:
Das hier angebotenen Senioren-Bungalow befindet sich einem verkehrsberuhigten Bereich im Zentrum Dorums. In ca.600 m Entfernung sind diverse Einkaufsmöglichkeiten (u.a EDEKA u. LIDL), sowie eine Apotheke schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Ein Allgemeinarzt und eine Zahnärztin haben in 400m Entfernung ihre Praxen.

Ausstattung:
Die Auffahrt endet unter einem 9m langem gläsernen Carport, von wo aus man trockenen Fußes barrierefrei die Hauseingangstür betreten kann. Vom großzügigen und hellen Flur gehen sechs weiße Landhaustüren ab, von denen vier einen Lichtausschnitt besitzen.
Das großzügig bemessene Wohnzimmer ist durch die Doppeltür aus dem Flur zu betreten, wie auch durch die breite Schiebetür, die die Küche wahlweise optisch von Wohnzimmer abtrennt. Vom Wohnzimmer aus kann man barrierefrei durch ein großes Schiebeelement auf die exklusiv gepflasterte überdachte Terrasse gelangen, welche sich sogar einseitig durch vier Glasschiebeelemente schließen lässt. Von der Terrasse wiederum kann man auch die Küche betreten, welche über eine sehr geschmackvolle und hochwertige NOBILIA Einbauküche verfügt.
Im gesamten Haus ist eine Deckenhöhe von 2,70m.
Im Flur, Wohnzimmer und Küche sind hochwertige LED-Strahler verbaut, welche ein schönes Lichtbild erzeugen.
Alle Räume verfügen über eine thermostatgesteuerte Fußbodenheizung, womit sich jede Raumtemperatur individuell einfach regeln lässt.
An jedem Fenster lassen sich elektrischen Rollläden per Schalter öffnen und schließen.
Es sind in Wohn- und Schlafräumen LAN-und SAT-Steckdosen verbaut.
Für eine leichte Pflege und Allergikerfreundlichkeit sorgen die im gesamten Haus verbauten geschmackvollen Fliesen, die zum Teil mit Holzoptik versehen sind.
Das Badezimmer ist nach höchsten Ansprüchen ausgestattet. Neben einer Badewanne mit Einstiegstür wurde auch eine bodengleiche Dusche mit Sitzmöglichkeit verbaut. Ein unterfahrbares Waschbecken und ein Kippspiegel sind für den „Fall der Fälle“ installiert worden. Diverse Stützgriffe sorgen für eine sichere Handhabung aller sanitären Objekte. Aber auch die Optik kommt nicht zu kurz. Hier wurde geschmackvoll Fliesen, Dekorfliesen und Wandfarbe aufeinander abgestimmt.
Ein großer Dachboden sorgt für viel Stauraum.
Energiebedarf 55 kWh/(m².a) ; B


Ortschaft:
Die Ortschaft Dorum gehört zur Gemeinde Wurster Nordseeküste im Landkreis Cuxhaven .Sie liegt zwischen Cuxhaven und Bremerhaven. Nach nur 5 km Überlandfahrt ist die A 27 zu erreichen, von der aus schnell und bequem Cuxhaven und Bremerhaven bzw. Bremen mit dem Auto zu erreichen ist. Dorum verfügt auch über einen Bahnhof mit schneller Anbindung nach Cuxhaven und Bremerhaven.

https://wursternordseekueste.de/typisch-nordseekueste/straende-und-baeder/

Dorum ist Schwerpunktort des Tourismus in der Gemeinde Wurster Nordseeküste. Der Ort bietet vielfältige Erholungs- und Kureinrichtungen, insbesondere am Hafen in Dorum-Neufeld. Das Meer vor Dorum gehört zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer. Man kann im Sommer herrliche Spaziergänge barfuß im Watt machen.
Im Ortsteil Dorum-Neufeld gibt es einen Badestrand, den Kutterhafen, das Wellness- und Kurmittelhaus „Cuxland Deichschlösschen“ mit einem beheizten Schwefelsole-Wellenfreibad und Wellnessbad, die Kurverwaltung mit Kinderspielhaus, den Leuchtturm und weitere touristische Einrichtungen.
Dorum besitzt einen kleinen Hafen, den Sielhafen Dorum-Neufeld. Hier landen Krabbenkutter täglich ihren Fang für die Krabbenfischerei an. Neben dem Hafenbecken befindet sich ein Plateau mit Gastronomiebetrieben. Dort locken unter anderem köstliche Fischbrötchen die Gäste zum Verweilen.
Die Landschaft ist flach (fahrradfreundlich) und eröffnet vom Deich aus, landseits und meerseits den Blick in die Unendlichkeit.
Kurzum: Sie können wohnen, wo andere Urlaub machen!