Haus zu vermieten €1.750 106 m²
85614 Kirchseeon, Ebersberg (Kreis)

gehobenes Reiheneckhaus - Energieeffiziente Ziegelbauweise mit plangeschliffenen, wärmedämmenden, mineralgefüllten Hochlochziegeln - eigene Gastherme - Belüftungsanlage - Wasser-Enthärtungsanlage - Fußbodenheizung in jedem Raum regulierbar (vollautomatische Außentemperatursteuerung) - modern gefliester Eingangsbereich, Bäder, Technikraum und Küchenbereich - alle anderen Räume sind mit massivem Eichenparkett, 8mm Parallelverband, naturgeöl ausgestattet - Treppenstufen mit Eichenholzbelag und Handlauf - 3-fachverglaste Schallschutzfenster mit Rollläden - Wintergartenvorbauten mit Aluminiumprofilsystem - großzügige Raumaufteilung mit hohen, tageslicht durchfluteten Räumen - gemeinschaftlich genutzer Abstellraum im Zwischenbau für Fahrräder/Kinderwagen o.ä. - 2 Stellplätze vorm Haus vorhanden allgemeine Ausstattung: gehobener Standard Highspeed Internet verfügbar eigene Sat-Anlage Nebenkosten - Versicherung - Grundsteuer - Müllentsorgung - Kaminkehrer - Wartungsverträge (Heizung, Rauchmelder) - Abwasser nach Zähler - Anteilig laufende Kosten Zwischenbau

Untergeschoss Eingangsbereich mit Stauraum/Garderobe Technikraum 1 Gäste-WC mit Waschbecken, bodenebener Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster 1 Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit Fester zur Ostseite Erdgeschoss Wohnzimmer mit Zugang zum oststeitigen Wintergartenvorbau großzügige Küche mit Essbereich und Zugang zur Terasse mit kleinem Garten Obergeschoss 2 Schlafzimmer mit hoher Raumhöhe 1 Schlafzimmer davon mit Zugang zum oststeitigen Wintergartenvorbau 1 tageslicht Badezimmer mit WC, Waschbecken, ebenerdiger Dusche und Badewanne

Nähe B304 München - Wasserburg 13 km zu A99 5 min. zu Fuß zur S-Bahn (München XXL) 5 min. zu Fuß zum Gymnasium, Grund- Mittelschule und Kindergärten fußläufig erreichbar Einkaufsmöglichkeit vor Ort Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre (Moorgebiet, Ebersberger Forst, Hallenbad, Sportplatz uvm.)

Strom- und Gasbezug direkt über den Versorger