3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000
55232 Rheinland-Pfalz - Alzey

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Objektbeschreibung:
Sehr gepflegte 3-Zimmer Dachgeschoss-ETW mit Balkon und Garage in angenehmem Wohngebiet in Alzey. Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage (ohne Aufzug) einer kleinen Wohneinheit mit 6 Parteien und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Garage und PkW-Stellplatz vorhanden. Baujahr 1988.

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, Wohnzimmer mit Essbereich, Balkon, Schlafzimmer,Kinderzimmer, Bad (mit Wanne und Dusche), Küche, Abstellraum, Gäste-WC.

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrrad- und ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Zentralheizung (Etagenheizung); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen, Granit und Parkett belegt; Sprechanlage; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche (im Preis incl. ); Gartenmitbenutzung;

das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 150, 00; die Wohnung ist vermietet, freiwerdend zum 01. 02. 2020.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Granit, Parkett

Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Die Wohnung verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
1 Stellplatz

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Massivholzparkett
- Granitboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden


Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Energie:
Letzte Modernisierung: 2014

Anbieter-Objekt-ID: 17638