3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €2.120.000 163 m²
20149 Hamburg (Harvestehude)

Die Courtage beträgt 6,25 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer.

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze: Tiefgarage

Konzipiert für Menschen, die großen Wert auf Komfort, Sicherheit, Anspruch, Qualität und Ästhetik legen, wurde hier ein ausgesprochen luxuriöses Wohnensemble geschaffen, welches höchsten Wohnan-sprüchen gerecht wird.
Die besondere architektonische und landschaftsplanerische Konzeption des Areals und der Premiumstandort zwischen Harvestehuder Weg und Mittelweg sind einzigartig.
Ein Doorman bewacht die Anlage 24 Stunden und steht den Bewohnern jederzeit zur Verfügung. Ein eigenes Sicherheitskonzept bietet Ihnen diskrete Sicherheitsleistungen. Zu dieser geschlossenen Wohnanlage bekommen nur Bewohner und angemeldete Besucher Zugang.
Dank einer Tiefgarage mit Zugangsmöglichkeiten in die einzelnen Gebäude ist das gesamte Areal autofrei.
Der stilvolle Neubau fügt sich mit seinen 7 Wohneinheiten perfekt in die nachbarschaftliche Bebauung aus Stadtvillen und weiteren Mehrfamilienhäusern im klassischen Villenstil ein.
Ein Fahrstuhl ist vorhanden und bringt Sie bequem in die Tiefgarage. Ein großer eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit direktem Zugang in die Garage sind ebenfalls vorhanden.
Im Kaufpreis enthalten sind zwei Garagenstellplätze mit eigenen Grundbuchblättern zum Kaufpreis von je € 65.000,--.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Die ausgesprochen geschmackvolle Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss links. Durch hohe Buchenhecken ist der private Garten geschützt und auch die Wohnung nicht einsehbar. Privatsphäre in sympathischer Nachbarschaft wird hier großgeschrieben.
Bereits beim Betreten der Wohnung harmonieren hochwertige Materialien und großzügige Architektur perfekt miteinander.
Das großzügige Entrée der Wohnung wurde mit einem praktischen raumhohen Einbauschrank der Firma Holz² ausgestattet.
Der offene Koch- und Wohnbereich besticht durch exklusive Materialien, seine Deckenhöhe von über 3,00 Meter sowie die bodentiefen Fenster, die auf die umlaufende Terrasse der Wohnung führen. Licht, Helligkeit und Luxus sind hier perfekt vereint.
Die graue Einbauküche der italienischen Marke Valcucine mit Gaggenau Geräten ist teilweise schwebend eingebaut, sodass der dunkel gebeizte Eichenparkettboden durchgehend sichtbar ist.
Der moderne offene Kamin im Wohnbereich ist ein weiteres Highlight der Wohnung.
Der rückwärtig gelegene Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer, welche beide mit exklusivem Ensuite- Bad ausgestattet sind. Natursteinböden, hochwertige Armaturen sowie Designobjekte sind hier hervorzuheben.
Aus beiden Zimmern besteht ebenfalls der Zugang auf die rückwärtige Terrasse mit Garten.

Nach Vereinbarung mit unserem Büro.

20149 Hamburg (Harvestehude)

In einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs wurde von der Frankonia ein repräsentatives Wohnquartier realisiert, welches in einzigartiger Weise großzügige Garten und Hofanlagen mit exklusiven Wohngebäuden und privaten Terrassen und Gärten vereint.
Die Außenalster mit ihren weitläufigen Grünflächen lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein, Eppendorf und Winterhude sind zu Fuß erreichbar.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das beliebte Pöseldorfer Center sowie die charmante Milchstraße sind fußläufig gelegen. Des Weiteren gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés sowie diverse Kindergärten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe.
Der bekannte Club an der Alster mit attraktiven Sportangeboten befindet sich ebenfalls fußläufig erreichbar am Mittelweg.
Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und den internationalen Flughafen Hamburg.