Grundstück zum Verkauf €580.000 1029 m²
15366 Hoppegarten, Ulmenstraße

Käuferprovision 7,14 % vom Kaufpreis

Einzelgrundstück/Eckgrundstück in gewachsenem Siedlungsgebiet
ruhige, grüne Lage, gepflegtes Umfeld
Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus neu errichteten
Einfamilien- und Doppelhäusern in ein- bis zweigeschossiger Bauweise und gepflegten Bestandsimmobilien. In nördlicher Richtung schließen sich einige Reihenhäuser an.
Das naturbelassene Grundstück ist rechteckig geschnitten, lediglich die Straßenecke ist abgeschrägt. Es ist nahezu eben und straßenseitig mit einem defekten Maschendrahtzaun eingefriedet. Auf dem Grundstück befinden sich ein abrissfähiges Gartenhaus sowie einige alte Obst-bäume, Sträucher und Buschwerk. Aufgrund längerer Nichtnutzung ist das Grundstück stark verwildert. Das Grundstück wird angeboten, wie es steht und liegt. Abriss und Beräumung gehen zu Lasten der Erwerber.

Bebauung entsprechend § 34 (1) BauGB
Einfamilienhaus/Doppelhaus bzw. zwei Einfamilienhäuser entsprechend der Umgebungsbebauung
2 Vollgeschosse sind möglich.

Medien liegen straßenseitig an. Auf dem Grundstück befinden sich teilweise noch Altanschlüsse. Die Straßen sind neu ausgebaut inklusive Gehweg und Straßenbeleuchtung.

Ulmenstraße
15366 Hoppegarten

Alle wichtigen Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen findet man in der näheren Umgebung, ebenfalls Schulen und Kinderein-richtungen sowie niedergelassene Ärzte. Auch die Hönower Einkaufspassage ist fußläufig erreichbar.

Der U-Bhf. Hönow ist ca. 700 m entfernt. Mit der U-Bahn erreicht man in ca. 30 Minuten die Innenstadt. Außerdem verkehren mehrere Buslinien in der Nähe. Mit ihnen gelangt man zum U-Bahnhof Hönow sowie zu den S-Bahnhöfen Mahlsdorf bzw. Hoppegarten. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis zum Berliner Ring (AS Berlin-Marzahn).

Die Hönower Weiherkette sowie der Haussee befinden ich ganz in der Nähe.