2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
15345 Eggersdorf, Petershagen/Eggersdorf

Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank! Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 67,43 m² teilt sich auf in eine Diele, ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster, ein Schlafzimmer, eine helle Küche mit Fenster und Einbauküche sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Erker und Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Der Boden in den Wohnräumen ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Bad und Küche sind gefliest. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine gasbetriebene Zentralheizung. Das Haus ist vollständig unterkellert. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz. Die Wohnung ist seit 1999 vermietet. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt ca. 261 EUR inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage, Heiz- und Nebenkosten. Die monatliche Mieteinnahme beträgt ca. 458,52 EUR. Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter haben wir auf die Verwendung von Innenfotos verzichtet.

Die Doppelgemeinde Petershagen/Eggersdorf befindet sich im Landkreis Märkisch-Oderland und liegt ca. 15 km östlich von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Der Ortsteil Eggersdorf ist ein klassischer idyllischer Vorstadtwohnort mit vorwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern, vereinzelten Wochenendgrundstücken sowie kleinen Wohnparks. Petershagen/Eggersdorf bietet durch die vielen Wald- und Seengebiete abwechslungsreiche Freizeit-/Erholungsmöglichkeiten und erlebt seit Jahren einen großen Zuzug von Berlinern, die hier die Ruhe genießen wollen. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Eggersdorf, nur wenige Minuten entfernt vom Strandbad Bötzsee. Im Ort sind diverse Supermärkte, Restaurants, Schulen und Kindertagesstätten, Seniorenheime, Apotheken u.v.m. vorhanden. Der S-Bahnhof Strausberg befindet sich in ca. 2,1 km Entfernung. Die A10 und die B1/B5 erreicht man in kurzer Zeit mit dem Auto.