3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000 76 m²
42853 Remscheid (Nord)

Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 3

1 Stellplatz

+ Frisch renoviert, Laminat neu verlegt
+ Vollständige, moderne Einbauküche
+ 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Praktischer Abstellraum
+ Garage
+ Winterdienst
+ Zentrale Wohnlage
+ Monatl. Hausgeld: 155 €

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1301882?accessKey=5b5d +++

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung, die sich in der 3. Etage eines ca. im Jahre 1940 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Parteien befindet und auf etwa 76 m² Fläche über 3 Zimmer verfügt. Die optimale Raumaufteilung macht das frisch renovierte Objekt mit neu verlegtem Laminatboden und der sparsamen Brennwert-Heizung von 2018 zur idealen Wahl für Paare oder Familien mit Kind.

Die freundliche Dachgeschosswohnung empfängt Sie in einer Diele, von der Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung erhalten. Neben dem großzügigen Wohnzimmer finden Sie hier ein ca. 16 m² großes Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum, den Sie wahlweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Des Weiteren können Sie sich über eine Küche mit moderner Einbauküche freuen, die genügend Platz für eine Essecke bietet. 2 Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren den Grundriss.

Ihren Pkw können Sie bequem in Ihrer Garage abstellen, während ein Winterdienst für zusätzlichen Komfort sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt 155 €.

Der Energieausweis wurde beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 14051

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2018

42853 Remscheid (Nord)

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 110.000-Einwohner-Großstadt Remscheid ca. 45 km östlich von Düsseldorf. Im Stadtbezirk Alt-Remscheid gelegen, profitieren Sie hier von der zentralen und verkehrsgünstigen Lage der Immobilie, wodurch Sie Ihren Alltag mit Leichtigkeit bewältigen können.

So finden Sie in einem Umkreis von unter 500 m Entfernung mehrere Supermärkte, Cafés, Restaurants, Ärzte und eine Apotheke. Die Innenstadt und das Einkaufszentrum "Allee-Center-Remscheid" mit einem umfangreichen Angebot an Einzelhändlern und Dienstleistern erreichen Sie innerhalb von nur ca. 10 Gehminuten. Diverse Kindergärten und Schulen sind nur 3-10 Gehminuten entfernt, wodurch die Familienfreundlichkeit der Wohnlage unterstrichen wird.

Die schönen Grünflächen des Edelhoffparks, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt, erreichen Sie fußläufig nach ca. 8 Minuten, während Sie zahlreiche Natur- und Landschaftsschutzgebiete wie das Untere Morsbachtal in etwa 6 Autominuten Entfernung vorfinden.

Den Remscheider Hauptbahnhof erreichen Sie in weniger als 10 Fahrradminuten, wodurch Sie hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen sind. Von hier transportiert Sie bspw. die Regionalbahn in weniger als 25 Minuten bis Solingen und in nur ca. 30 Minuten bis zum Wuppertaler Hauptbahnhof. Durch die etwa eine Autominute entfernte Bundesstraße 229 erreichen Sie die Autobahn 1 oder die Bundesstraße 51 in weniger als 10 Minuten und die Autobahn 46 in ca. 20 Minuten, weshalb sich die Wohnlage auch ideal für Berufspendler eignet.