Haus zum Verkauf €210.000 120 m²
56472 Hof, Westerwaldkreis

Es handelt sich hier um ein neuwertiges Einfamilienhaus im schönen Wohngebiet von Hof, einem Ort der VG Bad Marienberg. Zu dem großen Wiesengrundstück gehören eine separate Doppelgarage, eine große, am Haus angrenzende Einzelgarage, eine gepflasterte Hofeinfahrt und ein Freisitz im Garten. Das Einfamilienhaus verfügt u.a. über einen Kaminofen, einen Balkon, eine Terrasse und einen Wintergarten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: großes Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zu dem Wintergarten und dem Freisitz mit der Terrasse im Garten, Küche mit Abstellraum / Heizungsraum, Badezimmer mit Dusche, Wintergarten, großer Flur Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, davon 1 Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Eckbadewanne, Flur Dachgeschoss: Speicher als Abstellmöglichkeit

Dachdämmung, Gaszentralheizung, doppeltverglaste weiße Kunststofffenster, Kaminofen, Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat, Vinyl, Terrasse, Balkon, Wintergarten, separate Doppelgarage, große Einzelgarage, Stellplätze im Freien, großes Wiesengrundstück

Das Einfamilienhaus befindet sich in Hof, einem Ort der Verbandsgemeinde Bad Marienberg. Die Stadt können Sie in nur kurzer Zeit erreichen. Die Ortsgemeinde Hof verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Bäckerei, Metzgerei, Tankstelle, Allgemeinmediziner, Apotheke, Bankfiliale und unterschiedlichen Restaurants. Außerdem befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten direkt im Ort. Das Vereinsleben in Hof ist vielfältig, z. B. Sport- und Schützenverein, Modellsportverein, Motorsportverein uvm. Hof verfügt über ein eigenes Gewerbegebiet mit verschiedenen mittelständischen Unternehmen. Die umliegenden Großstädte Köln, Koblenz, Frankfurt am Main und Wiesbaden können Sie über die Autobahnanschlussstelle Limburg an der A 3 erreichen. Die B 54 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung an die A 45 Richtung Dortmund und Gießen. Der nächstgelegene ICE-Halt befindet sich in Montabaur und Limburg. Eine direkte Anbindung an die B 414 in Richtung Hachenburg und Herborn ist in Hof vorhanden.

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht. Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Interessiert?