2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €45.000 46 m²
04523 Pegau, Leipzig (Kreis)

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1643858?accessKey=5da3 +++ Zum Verkauf steht diese modernisierte Eigentumswohnung in grüner Lage von Pegau bei Leipzig. Sie befindet sich im Hochparterre eines um 1970 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² verteilt auf 2 helle und freundliche Zimmer ideale Wohnbedingungen für Singles oder Paare. Die Wohnräume der Immobilie sind vorteilhaft geschnitten und mit hellen, wohnlichen Teppichböden ausgelegt. Die separate Küche bietet genügend Platz für eine Einbauküche, das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet darüber hinaus ein Keller mit 2 Räumen zur Mitbenutzung. Abgerundet wird das attraktive Wohnangebot durch einen Gemeinschaftsgarten sowie einen Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Pkw-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl im Außenbereich vorhanden. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf 135 €. Objektnr.: 1020599

+ Hell und freundlich + Vorteilhafter Schnitt + Tageslicht-Wannenbad + Separate Küche + Elektrik neu 2009 + Keller zur Mitbenutzung + Gemeinschaftsgarten + Stellplätze vorhanden + Monatl. Hausgeld: 135 € + Baujahr laut Energieausweis: 1964 + Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis + Endenergiebedarf/verbrauch in kWh/(m²*a): 98,52 + Energieeffizienzklasse: C + Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Bei Pegau handelt es sich um eine Kleinstadt im Landkreis Leipzig, welche rund 4.700 Einwohner ihr Zuhause nennen. Die Stadt präsentiert sich grün und idyllisch und wird von Wiesen und Feldern umgeben, die im nahen Umfeld zu Spaziergängen an der frischen Luft einladen. Zugleich profitieren die Bewohner von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Pegau verfügt über 4 Supermärkte, von denen sich der nächste in nur ca. 80 m Entfernung befindet. Eine rund 500 m entfernte Apotheke sowie mehrere Gastronomieeinrichtungen und Bankfilialen im Umkreis von rund einem Kilometer tragen ebenfalls zu einer guten Nahversorgung bei. Der städtische Bahnhof “Pegau” befindet sich nur ca. 800 m entfernt und bindet innerhalb von rund 25 Minuten an die Innenstadt Leipzigs an. Guter Anschluss an das Straßennetz besteht zudem über die Bundesstraße 2, sodass Sie die benachbarte Großstadt mit dem Auto ebenfalls innerhalb von einer knappen halben Stunde bequem erreichen.

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