Haus zum Verkauf €299.000 799 m²
24217 Schönberg

Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Baujahr: 1996

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Großes, eingewachsenes Grundstück

- Ausgewählte Obstbäume

- Helle Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten

- Großzügiger Wohn- und Essbereich

- Kaminofen

- Außenrollläden im Erdgeschoss

- Neuwertiges Wannenbad

- Ausgebautes, lichtdurchflutetes Studio

- Große Süd-Terrasse

- Terrassenüberdachung

- Eingangsüberdachung

- Abstellraum am Haus

- Drei Schuppen im Garten

- Einbauschrank im Vorflur des Studios

- Großzügiger Hauswirtschaftsraum

- Fernwärme

- PKW-Stellplatz

Diese wunderbare Immobilie befindet sich im gefragten Schönberg, welches für junge Familien besonders attraktiv geworden ist. Auf drei Etagen erwartet Sie das ruhig gelegene Reihenendhaus. Auf dem 800 m² großen Grundstück haben Sie genügend Platz für Kindergeburtstage, Familienfeiern oder einfach nur zum Entspannen nach der Arbeit. Ausgewählte Obstbäume runden das tolle Grundstück ab.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das große und helle Wohn- und Esszimmer mit dem Kaminofen. Durch die großen Fensterfronten ist das Erdgeschoss lichtdurchflutet. Durch die Terrassentür gelangen Sie auf die große, überdachte Terrasse und in den Garten, der Ihnen ausreichend Platz bietet, um im Sommer entspannte Grillabende mit der Familie oder Freunden zu veranstalten. Die geräumige Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten wie Spülmaschine, Backofen, Kühl- und Gefrierkombination, Dunstabzugshaube und ausreichend Staufläche ausgestattet. Eine Garderobe im Eingangsbereich sowie das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner runden das Erdgeschoss ab.

Über die schöne Holztreppe im Flur gelangen Sie in die erste Etage. Dort erwartet Sie ein helles und lichtdurchflutetes Badezimmer. Moderne und pflegeleichte Armaturen, eine große Badewanne und eine Dusche lassen auch hier keine Wünsche offen.

Die drei Zimmer im Obergeschoss können ideal als Schlaf-, Kinder- oder auch Arbeitszimmer genutzt werden. Sie bieten reichlich Platz für große Betten, einen Kleiderschrank und Sideboards bzw. einen Schreibtisch. Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss bietet Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Ein sehr großes Giebelfenster eröffnet Ihnen einen tollen Blick über die angrenzenden Wiesen und Wälder. Ob Schlafzimmer, Spielzimmer oder Büro für das Homeoffice, hier finden Sie genügend Raum, um sich zu verwirklichen.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Sprechen Sie uns gern an und wir stimmen einen Besichtigungstermin ab.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.6.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 78.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

24217 Schönberg

Am Ortsrand von Schönberg und nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt, liegt dieses traumhafte Reihenendhaus mit einem großen Grundstück in ruhiger Lage.

Schönberg verfügt über alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine ausgezeichnete Busanbindung sorgen für eine starke Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gemeinde.
Die Landeshauptstadt Kiel und die Kreisstadt Plön erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.

Eine wunderbare Lage für alle, die naturnah wohnen wollen und auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.