4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €699.000 114 m²
60487 Frankfurt (Bockenheim)

5,95% des Kaufpreis, inkl.gesetzlicher MwSt inkl. MwSt.

2 Stellplätze

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

- Terrasse
- 2 Bäder
-hohe Decken
- Wohn- Essbereich
- Wohnküche mit EBK
- 2 Stellplätze
- große Keller
- neue Fenster inkl.Rollo
- uvm

Diese schöne vier Zimmer Hochparterre Altbauwohnung besticht durch ihre begehrte Wohnlage nur zwei Gehminuten zum Palmengarten (F-Westend) und zur Einkaufsmeile Leipziger Straße (F-Bockenheim).

Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon mit ca.16m² sowie einen offen Wohn und Essbereich.

Ein "En Suite" Duschbad im Schlafzimmer aber auch ein separates Familien Wannenbad geben einer Großfamilie Bequemlichkeit und Privatsphäre.

Eine geräumige Wohnküche inkl. EBK sind im Kaufpreis enthalten.

Der Grundriss der Immobilie gibt Ihnen mehrere Wohnvarianten.

Ebenfalls können zwei PKW Stellplätze unmittelbar an der Wohnung liegend erworben werden.

Zwei große Kellerräume sind der Wohnung zugeteilt, da die komplette Etage im Teileigentum als zwei sep. Wohnungen (also auch teilbar) eingetragen sind.

Daher kann die Wohnung derzeit wunderbar für jemanden mit viel Platzbedarf eigengenutzt werden aber zukünftig auch wieder in zwei Einheiten aufgeteilt werden um ggfls . eine Vermietung von zwei kleineren Einheiten anzustreben.


Wir freuen uns auf Besichtigungstermine mit Ihnen, sowie auf die Gelegenheiten zum Erwerb dieser tollen Immobilien.

Wichtige Hinweise:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist vom Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt kontaktieren dürfen.

4. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

5. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Wohnungssuche unterstützen. So wenden Sie sich gerne an den Ansprechpartner.

WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 30,00 m², 4 Etagen

60487 Frankfurt (Bockenheim)

Bockenheim:

Bockenheim wird durch die Nähe von Universität und Messe geprägt. Zu beiden Seiten der Theodor-Heuss-Anlage bzw. Wiesbadener Straßenfle liegen großflächige Entwicklungsgebiete Frankfurts: City-West und Rebstockgelände. Seit 1895 gehört Bockenheim zu Frankfurt, es schließt sich unmittelbar an Westend und Palmengarten an. An der Senckenberganlage liegen die großen Institute der Universität. Alt-Bockenheim ist ein dichtbesiedelter Stadtteil mit belebten Geschäftsstraßen. Im Norden, um die Zeppelinallee, befindet sich ein großes Villengebiet. Die Main-Weser-Bahn trennt Alt-Bockenheim von den Gewerbegebieten Industriehof und Rödelheimer Landstraße. An der Theodor-Heuss-Anlage liegen Messegelände, Kuhwaldsiedlung und City-West.

Verkehr

Über Westkreuz und Nordwestkreuz Frankfurt/A66 (je 3km) ist Bockenheim an die A5 angebunden, die direkte Verbindung in die City stellt die Bockenheimer Landstraße dar. Am Westbahnhof halten die S-Bahn-Linien 3, 4, 5 und 6, die U-Bahnlinien 6 und 7 brauchen von der Leipziger Straße bis zur Hauptwache 5 Minuten. Die Straßenbahnlinie 16 fährt zum Hauptbahnhof , die Buslinien 33 und 50 erschließen City-West und Rebstockgelände.