3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000
32312 Nordrhein-Westfalen - Lübbecke

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon

Objektbeschreibung:
Gemütlich unterm Dach gelegen vermittelt die Wohnung ein behagliches Flair. Wenn abends der Kamin prasselt, kann es draußen ruhig kälter werden. Das muss sie hier nicht stören. Die Loggia liegt geschützt vor neugierigen Blicken in Richtung Wiehengebirge und ist direkt vom großen Wohnzimmer aus begehbar. Den Hauseingang haben Sie ganz für sich allein.


Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Gehlenbeck zählt zu den schönsten Ortsteilen von Lübbecke. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, liegt sehr ruhig und idyllisch, nicht weit vom Wald des Wiehengebirges entfernt. Die Lübbecker City ist nur 3 km entfernt. Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfes erledigen Sie im Ort. Hier gibt es auch eine Grundschule, einen Kindergarten und einen Sportverein.

Lübbecke befindet sich im Norden Ostwestfalens, ungefähr 40 km nördlich von Bielefeld und 45 km östlich von Osnabrück. Die Kernstadt beherbergt etwa 15.000 Einwohner, in den umliegenden Dörfern leben ca. 11.000 Menschen. Der Ort hat einiges zur Freizeitgestaltung zu bieten: Naturfreunde gehen im Großen Torfmoor bei Gehlenbeck oder in der wunderschönen Umgebung zwischen Wiehengebirge und Mittellandkanal Wandern oder Fahrradfahren. In Lübbecke gibt es eine Freilichtbühne, eine Mediothek, in der Stadthalle finden regelmäßig Theateraufführungen statt, die ortsansässige Brauerei unterhält ein Museum und für sportlich Aktive gibt es ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, Fitnesstudios und zahlreiche Sportvereine. In den Kneipen und Restaurants kommen die Nachtschwärmer auf ihre Kosten. Einmal jährlich findet der weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Blasheimer Markt statt. Der Lübbecker Bahnhof stellt mit der Eurobahn die Anbindung an den Bahnverkehr sicher. Im Zentrum befindet sich der Busbahnhof und wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die nächste Anschlussstelle der A30 nach etwa 15 km bei Kirchlengern. Außerdem gibt es in der Stadt ein Krankenhaus. Zahlreiche Unternehmen im Industriegebiet bieten attraktive Arbeitsplätze.


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 55 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 06.09.2019
Gültig bis: 05.09.2029 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-1000660