Haus zum Verkauf €149.000
24963 Schleswig-Holstein - Tarp

Objektbeschreibung:
Der E Ausweis ist beantragt und liegt in Kürze vor.

Das Areal liegt nach Angabe innerhalb des Geltungsbereichs des Bebauungsplans Nr 9 der Gemeinde Tarp (Rechtskraft 12.10.1970) In dem plan sind folgende Festsetzungen getroffen:

WA (Allgemeines Wohngebiet)
Max. zulässige GRZ = 0,4
Max. Zulässige GFZ 0,4
max. Eingeschossige Bauweise
Baugrenzen und Baulinie sind zu beachten

Für die Angaben gibt es keine Gewähr, diese stammen vom Bebauungsplan und sind vom Interessenten selbst zu prüfen

Es handelt sich laut Angabe des Verkäufers um ein ehem. Nonnenkloster, welches seit Beginn des 20. Jahrhunderts als Einfamilienwohngebäude genutzt wird.

Ölzentralheizung von 1993

Erdgeschoss: Diele, Küche, 5 Zimmer im Hauptgebäude. Hintereingang m. Standort der Heizungsanlage, Bad und WC im Anbau, Garage im Hauptgebäude.

Diele ca. 13,99qm
Zimmer ca. 15,30qm
Zimmer ca. 12,65qm
Küche ca. 14,65qm
Hintereingang ca. 3,77qm
Heizung ca. 4,03qm
Bad ca. 8,07qm
WC ca. 2,45qm
Zimmer ca. 22,23qm
Zimmer ca. 13,21qm
Zimmer ca. 18,30qm

Gesamtwohnfläche 129qm (keine Gewähr)

Nutzfläche (Garage) ca. 36qm

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Ausstattung:
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Welche Kaufnebenkosten kommen auf den Käufer zu:

1. Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,50 % vom Kaufpreis
2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,80 - 2,00 % vom Kaufpreis
3. Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklerprovision beträgt 5,95% (inkl. der gesetzl. vorgeschriebenen MwSt von zurzeit 19%) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und zur Zahlung fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und wird im Kaufvertrag bestätigt.

Gesamtfläche: ca. 165 m²
Grundstücksfläche: ca. 952 m²

Lagebeschreibung:
Absolut schöne Lage mit Blick ins Grüne. Unweit des Tarper Zentrums liegt diese schöne Liegenschaft. Im Zentrum selbst erreichen Sie in wenigen Gehminuten alle Einkaufsmöglichkeiten sowie den Bundesbahnhof Richtung Flensburg oder Hamburg.

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rené asmussen
e-mail: raasmussen-immobilien.de

Anbieter-Objekt-ID: 5746