Haus zum Verkauf €2.668.000 580 m²
01157 Dresden, Cotta

Im Dresdner Westen ist mit Neubauprojekt „T10“ ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht zeitgemäß geschnittenen und gehoben ausgestatteten Eigentumswohnungen (Wohnflächen von ca. 50 bis 110 m²) entstanden. Zudem stehen Stellplätze in der Tiefgarage sowie auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Mieterwartung (netto, kalt) beläuft sich auf ca. EUR 80.000,- p.a.

URBANES UND GEHOBENES WOHNEN! ÖKOLOGIE UND SPAREN! • Wohnungsfenster bzw. Wohnungsfenstertüren mit elektr. Rollläden (Hebe-/Schiebelement im Wohnzimmer mit Raffstore) • Echtholzparkett in allen Wohnräumen • Fußbodenheizung in allen Räumen (individuelle Raumtemperatursteuerung) • Balkone u. Terrassen • EG-Wohnungen mit Gartenanteil • Lift (rollstuhlfähig) in alle Etagen! Das gesamte Objekt erhält zudem eine ansprechende Außen-und Grünanlagengestaltung und wird durch seine gemeinsam zu nutzenden Verweilflächen zu einer kleinen „Oase“ für Jung und Alt.

Der etwa vier Kilometer westlich des Dresdner Stadtzentrums gelegene Stadtteil Cotta wurde als slawisches Gassendorf an der Elbe gegründet. Die erste urkundliche Erwähnung als Cottowe („Dorf des Chot“) erfolgte im Jahr 1328. Das viele Grün des Stadtteils, so z. B. der „Leutewitzer Park“ mit seinen Wiesen, Spielplätzen und Sportstätten, sowie das 2013 wiedereröffnete Freibad („Frogpool“) bieten neben diversen Restaurants (u.a. der „Oma“ - einem urigen Restaurant mit Wohnzimmerflair und angeschlossenem Weinkeller „Opa“) mehrere Erholungsmöglichkeiten. Per Kfz sowie durch die sehr guten Anbindungen an den ÖPNV ist das Stadtzentrum Dresdens schnell zu erreichen. Aber auch andere Ziele in der Stadt, wie z.B. der Elbepark, die Dresdner Neustadt oder der Hauptbahnhof liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Ebenso bietet die Nähe zur Autobahn (A4) weitere Möglichkeiten zur Mobilität. Die Infrastruktur lässt auch sonst kaum zu wünschen übrig; Einkaufsmöglichkeiten, Facharztpraxen, medizinische Versorgungseinrichtungen, Kindergärten und Schulen sind im Stadtteil vorhanden.

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