Haus zum Verkauf €480.000 300 m²
67360 Lingenfeld

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Baujahr: 2020
Geschosse: 3

Sich vom ersten Tag an zuhause fühlen im eigenen Reihenendhaus. Das machen wir jetzt gerne für Sie möglich!

Kommen Sie mit uns auf einen virtuellen Streifzug durch das Haus: Beim Betreten des Erdgeschosses erwarten uns ein großräumiger Wohn-/Essbereich mit geschlossener Küche (optional offen), ein Gäste-WC und eine Diele. Gehen wir die Treppe eine Etage hoch, finden wir ein großes Eltern-Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche plus Badewanne und einen Flur. Eine weitere Etage höher folgt dann das ausgebaute Dachgeschoss. Im untersten Teil des Hauses, dem Kellergeschoss, sieht die Planung 2 Räume vor: einen Raum für Heiztechnik und Waschmaschine und einen weiteren, der beispielsweise als Werkraum bestens geeignet ist.

Die Planung des Hauses ist genauestens durchdacht. Doch selbstverständlich lässt sich die gesamte Aufteilung nach Ihren Vorstellungen verändern. Sie wünschen sich zum Beispiel ein größeres Familienbad im Obergeschoss oder ein kleines Duschbad im Dachgeschoss? Das realisieren unsere Architekten und Statiker mit Freude für Sie.

Wir wünschen uns, dass Sie und Ihre Familie sich in Ihrem neuen Haus von Anfang an zuhause fühlen. Darum schränken wir Sie auch bei der Wahl der Fliesen, Türen, Sanitärobjekte oder Treppenbeläge nicht ein. Wir bieten Ihnen verschiedene Standard-Ausstattungen, erstellen Ihnen aber auch gerne ein Angebot, wenn Sie etwas anderes wünschen.

Der Garten mit Terrasse liegt hinter dem Haus, kann sehr liebevoll bepflanzt werden und stellt einen grünen Erholungsraum für Sie und Ihre Lieben dar. Zum Haus gehören zwei Stellplätze. Auf Wunsch errichten wir auf einem der Stellplätze eine Garage für Sie. Das Haus wird exakt geplant und innerhalb der zugesagten Bauzeit (maximal 8 Monate) von unseren Profihandwerkern in Massivbauweise errichtet. Wir arbeiten mit unseren eigenen Baumaschinen, was maschinenbedingte Verzögerungen ausschließt. Meist schaffen wir es sogar, vor der vertraglich zugesagten Bauzeit fertig zu sein. Sie dürfen sich also gerne schon überlegen, wie Sie die Kinderzimmer farblich gestalten möchten oder welchen Stil Ihre neue Küche haben soll.

All diese Pluspunkte werden durch das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis komplettiert. Im Preis sind neben dem Grundstück und dem Keller auch das ausgebaute Dachgeschoss und die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung enthalten.

- Grundstück
- Unterkellerung
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Architekten-, Vermessungs- und Statikerleistungen
- Badezimmer und Gäste-WC
- Außenanlage (Pflastern von Terrasse, Zuweg und 2 Stellplätzen)
- Energiesparsame Heiztechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung)

REH schlüsselfertig inklusive Hausanschlusskosten

Gefragte Wohnlage / 30er Zone / nur Anwohnerverkehr

Lingenfeld liegt in der Oberrheinebene, in der Südpfalz, zwischen dem Fluss Rhein im Osten und der Deutschen Weinstraße westlich der Gemeinde. Der Ort ist mit 104 Metern höher gelegen als die umliegenden Gemeinden am Rhein, deshalb kann Hochwassergefahr nahezu ausgeschlossen werden. Allerdings verursachte der alte Rheinlauf in den vergangenen Jahrhunderten durch Unterspülung des Hochufers den Verlust von ca. 250 Hektar Land.

67360 Lingenfeld