Haus zu vermieten €5.900 340 m²
82049 Pullach, Pullach im Isartal

Wir bieten Ihnen in ruhiger und bevorzugter Wohnlage ein sehr großzügiges, helles und bestens ausgestattetes Wohnhaus mit besonderem Flair und Privatsphäre zur Miete an. Es handelt sich um eine Wohnimmobilie mit den großzügigen Grundrissen der 70-iger Jahre und der Technik und Ausstattung von heute! Die ansprechenden Räume sind auf 3 Etagen verteilt und lassen keine Wünsche offen. Ein weitläufiges sonnenverwöhntes Grundstück auf welchem sich eine Doppelgarage und weitere Parkplätze befinden rundet diese Liegenschaft ab. Dieses Objekt wird selbstverständlich einzugsfertig übergeben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen dann auf Anfrage das anspruchsvolle Detailexposè mit aussagefähigen Fotos sowie den Grundrissen zu und freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. Es liegt ein Energiebedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 23.01.2027 vor. Bedarfsausweis: 165,00, Baujahr der Immobilie: 1976, Effizienzklasse E, wesentlicher Energieträger: Fernwärme

**Seien Sie neugierig auf das aussagefähige Exposè !**

Das von uns- wie stets im Exklusivauftrag- angebotene Wohnhaus befindet sich in ruhiger, gewachsener, grüner Wohnlage umgeben von Einfamilienhäusern und Villen im Münchner Süden. Die Nähe zur Isar macht diese Lage so begehrenswert und zu einem der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Süden. Hier gibt es alles: Kindergärten und Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium), die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Durch die S-Bahn, welche Sie fußläufig erreichen, sind Sie perfekt an die Landeshauptstadt angebunden. Das Freizeitangebot ist genial. In unmittelbarer Nähe befindet sich das bewaldete Isarhochufer, welches zum Joggen, Wandern oder zu Fahrradtouren einlädt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie auch in kürzester Zeit einen der schönsten Biergärten Münchens, die "Waldwirtschaft" oder den Hinterbühler See. Im Sommer wie auch im Winter laden Hallen- und Freibad zum schwimmen und entspannen ein. Sie lieben Tennis ? Ein bekannter Tennisclub befindet sich ebenfalls in nächster Nähe. Die große gastronomische Vielfalt vom gutbürgerlich bayerischen Lokal bis hin zum Italiener lässt keine Wünsche offen. Für Ausflüge in die Berge oder zu den schönen bayerischen Badeseen und Naherholungsgebieten, sind die wichtigsten Autobahnanschlüsse in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich mehr als wohl fühlen werden !

Sämtliche Angaben zu diesem Exposè bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Sollte Ihnen die hier nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die gesetzlichen Angaben zum jeweiligen Objektbetreuer(-in) /selbständigem Immobilienmakler(-in) finden Sie online unter http://www.remax-blue-chip.de/site/impressum.xhtml Gerne stehe ich Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf der Homepage www.remax-blue-chip.de. Ihr persönliches Gesuch einfach direkt online eingeben unter www.remax-blue-chip.de Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuerin/selbständigem Immobilienmakler/in: Frau Gerlinde Persch selbständige Immobilienmaklerin RE/MAX Lizenznehmerin RE/MAX Blue Chip Maximilianstr. 54 80538 München Tel.: +49-(0)89 416 11 90 88 Fax: +49-(0)89 416 11 90 89 Mobil: +49-(0)171-95 67 56 9 Email:gerlinde.persch@remax.de Homepage: www.remax-blue-chip.de Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Stadt Schweinfurt Markt 1, 97421 Schweinfurt Aufsichtsbehörde KVR München, Ruppertstr. 19, München