3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €128.000 75 m²
99085 Erfurt (Krämpfervorstadt)

5,95 % inkl. MwSt.

vermietet

Die Wohnung sowie das Mehrfamilienhaus selbst präsentieren sich in einem gepflegten und guten baulichen Zustand. Die geräumige Küche sowie das Wannenbad verfügen über Tageslichtfenster. Das Bad ist mit zeitgemäßen Fliesen und alle anderen Räume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Zur Wohnung gehören ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Keller. Im Kellerbereich befinden sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Raum zum Abstellen von Kinderwagen und Fahrrädern zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Diese geräumige Eigentumswohnung mit Balkon finden Sie in gefragter Innenstadtlage in der Krämpfervorstadt. Sie liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Mietparteien. Die gepflegte Wohnfläche von ca. 75,40 m² verteilt sich auf drei helle Zimmer, eine Küche sowie ein Wannenbad. Sie ist stabil vermietet und sichert eine Jahresnettomiete von ca. 4.878,36 €. Für weitere Auskünfte stehen wir in unserem Büro gern zur Verfügung.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.878,36 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.878,36 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, modernisiert: 2002

99085 Erfurt (Krämpfervorstadt)

Nur wenige Gehminuten vom Angerbereich und der Altstadt entfernt befindet sich dieses gut sanierte Mehrfamilienhaus. Hier ist eine gute Infrastruktur mit Straßenbahn- und Busanbindung im nahen Umfeld vorhanden. Es handelt sich um eine sehr beliebte Wohnlage in der Krämpfervorstadt. Die Nähe zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zur Fachhochschule oder zur Uni sichert eine optimale Vermietbarkeit.