Grundstück zum Verkauf €128.000 324 m²
Sternenfelser Str. 75, 75038 Oberderdingen, Karlsruhe (Kreis)

Dieser Bauplatz schließt eine Lücke zwischen zwei vorhandenen Gebäuden. Aktuell ist er noch ein Teil eines bebauten Grundstücks, wird aber im Zuge des Verkaufs als eigenständiges Flurstück vermessen und eingetragen. Das neu zu bildende Baugrundstück wird eine Fläche von ca. 324 m² haben, ca. 12 m breit und ca. 27 m lang. Das Grundstück ist nach Auskunft der Gemeinde Oberderdingen frei von Baulasten und voll erschlossen. Für dieses Gebiet gibt es keinen rechtsgültigen Bebauungsplan, vielmehr gilt hier nach Auskunft des Baurechtsamts §34 BauGB im Sinne nachbarschaftsähnlicher Bebauung. Dies lässt i.d.R. ein sehr individuelles Bauen zu.

Dieser Bauplatz befindet sich in der Sternenfelser Straße in der Nähe eines Supermarkts. Kindergarten, Schule und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen. Die Gemeinde Oberderdingen gehört zum Landkreis Karlsruhe und hat gemeinsam mit den beiden Teilorten Großvillars und Flehingen knapp 11.000 Einwohner. Die Kommune ist in allen Belangen sehr gut aufgestellt und bietet für seine Einwohner eine vollständige Infrastruktur. Bäcker, Metzger, verschiedene Einzelhändler und Supermärkte bilden eine solide Versorgungsbasis, dazu gibt es etliche gastronomische Betriebe. Wir haben Schulen und Kindertagesstätten, sowie eine breite ärztliche und medizinische Versorgung mit Apotheken, Pflege- und Seniorenheime, ein großes kulturelles Angebot auf verschiedenen Ebenen und auch ein großes Arbeitsplatzangebot durch eine Vielzahl von Industriebetrieben, welche teils weltweit agieren. Dies alles wird abgerundet durch die liebenswerte Kraichgau-Stromberg Landschaft mit ihren vielen Weinbergen, so dass man von sich selbst sagt „Oberderdingen …alles zum Leben!“

Sämtliche Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Begehungstermin oder senden Ihnen ein Exposé zu diesem Objekt zu. Bitte nennen Sie uns dazu schriftlich per Mail Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer. Käuferprovision Dieses Objekt wird von uns im qualifizierten Alleinauftrag verkauft. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält Rolf Burger Immobilien vom Käufer eine Nachweis-, bzw. Vermittlungsprovision von 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Ferner dürfen wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein. Konditionen Der Kaufpreis beträgt 128.000 EUR. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit und sehr gerne zur Verfügung.