Haus zum Verkauf €330.000 100 m²
Berliner Str. 11, 50374 Erftstadt, Rhein-Erft-Kreis

Reihenmittelhaus in ruhiger Lage Liblars EG: Flur mit Windfang, Gäste-WC, Küche (Einbauküche im Preis enthalten), Wohn- und Essraum mit Zugang zu Terrasse / Garten 1. OG: 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Kleiderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche (frisch saniert inkl. Abwasserleitungen!) Garten: Von außen und innen zugängig, komplett umzäunt, Treppenzugang in den Waschraum des Kellers, Terrasse muss neu gefliest werden Keller: Heizungsraum, Vorratsraum, Gästezimmer (beheizt), Waschküche mit Zugang zum Garten Da das Haus seit Bau in Familienbesitz ist, liegen etliche Dokumente seit ca. 1969 vor und können gerne eingesehen werden. Die Garage befindet sich auf dem Garagenhof an der Bertolt-Brecht-Straße, man läuft ca 1 Minute hin. Geplanter Auszug ist zum April 2020. Wir reservieren nicht und erwarten, dass Käufer eine valide Finanzierung haben.

Parkett in Wohn-/ Essraum, Obergeschoss Laminat, Badezimmer in 2016 neu, elektrische Rollläden in EG und OG, elektrisches Dachkuppelfenster mit Regensensor im Bad OG, Einbauküche, Ölheizung, weiß lackierte Türen, Kellertreppengeländer in 2017 neu aussen (Edelstahl), Parkett 2015 neu abgezogen und lasiert, Gäste-WC und Flur/Windfang ca. 2014 saniert, Satellitenschüssel & Kabelanschluss vorhanden Garage in separatem Garagenhof um die Ecke (im Kaufpreis enthalten!) Möglicher Renovierungsbedarf: Tapeten, Fußleisten OG, Fliesen Terrasse, Heizkörper

ruhige Seitenstraße in Liblar Fußläufig entfernt: Kindergärten, Spielplatz, Gymnasium, Grundschule, Realschule, Einkaufszentrum, Stadtverwaltung und Bahnhof

Das Haus wird derzeit noch bewohnt, angestrebt wird ein Auszug im 1. Quartal 2020