Haus zum Verkauf €169.000 800 m²
49824 Emlichheim

5,95 inkl. MwSt.

Baujahr: 1950

***Europa-Makler*** Freiblick, Ebenerdiges Wohnen, Ruhe, Urlaubsgefühl im Eigenheim? Hier finden Sie alles.Toller Bungalow gelegen in einem ruhigen Wohngebiet von Emlichheim. ERDGESCHOSS Eingangsbereich, Badezimmer mit Toilette, Dusche und Doppel Waschbecken, Zugang zum geräumigen Wohn/Esszimmer, Küche inklusiv Einbauküche, Teilkeller, 2 geräumige Schlafzimmer, HWR mit Hausanschlüsse, Toilette mit Platz zum Waschen und Trocknen. AUSSEN Großzügiger Garten, Geräteschuppen, Überdachte Terrasse, Ablage für Kaminholz, Sonniges Seitenteil. Lage: Die Samtgemeinde Emlichheim als westlichste Gemeinde Niedersachsens liegt in der Grafschaft Bentheim im idyllischen "Unteren Vechtetal" direkt an der holländischen Grenze. Über die Grenzen hinaus ist die Samtgemeinde Emlichheim auch als Kartoffelregion bekannt. Sie umfasst die Gemeinden Emlichheim, Hoogstede, Laar und Ringe mit ihren malerischen Flecken und örtlichen Besonderheiten, die man vor allem met de Fietse, wie das Fahrrad hier genannt wird, entdecken und erleben kann. BESONDERHEITEN Das Haus ist von Baujahr 1950, der Anbau 2005 und die Überdachte Terrasse von 2015 Kaminofen Inklusiv Einbauküche 2015 mit freistehende Spülmaschine und Großem Kühlschrank Größter Teil vom Haus hat Rollläden Fenster 2005 Eigenes Hauswasserwerk mit automatischer Bewässerung Teilweise Fliegengitter Anstrich 2016 In den Jahren 2005/2006 komplett saniert, erneuert wurden alle Leitungen, Dach, Isolierung, Fenster, Türen Und Decken. Für mehr Informationen oder eine Besichtigung rufen Sie uns an. Herman Louwerse Tel. 01577 535 1519 Grundstück: 800 m2 Baujahr: 1950/2005 Wohnfläche ca. 120 m2 Gebäudenutzfläche 144 m2 Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Einbauküche: Ja im Kaufpreis inbegriffen Heizung: Gasheizung Übergabe: ab dem 01.03.2020 Maklerprovision: 5,95% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt. Kaufpreis: 169.000,- EUR. ENERGIEAUSWEIS Datum: 30.08.2019 Gültig bis: 30.08.2029 Heizung: Gasheizung Ausweisart: Energieverbrauchsausweis Gebäudeart: Wohngebäude Baujahr Heizung: 2008 Energieverbrauch: 54,4 kWh/(m²·a) Warmwasser: ja, in Energieverbrauch aufgenommen Energieklasse: B Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Gesamtfläche: 800,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

49824 Emlichheim