3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 75 m²
2.100,00 Euro
frei ab 1. Februar 2020
Geschoss:
1
2 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
ERSTBEZUG! Elegante 3-Zi.-Wohnung mit Westbalkon in einem Neubau in Saaldorf-Surheim.
Die Wohnung befindet sich im Haus Nr. 4, im 1. Obergeschoss. Das Wohnprojekt in Saaldorf besteht aus einer Kombination von 4 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 5 oder 6 Wohnungen.
Raumaufteilung:
Wohn-/Essbereich mit Fenstern nach Süden und Westen und Zugang auf Westbalkon.
Offener Kochbereich im Wohnraum. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche* inkl. Geräten ausgestattet.
Schlafzimmer mit Westausrichtung.
Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und WC.
Die Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine befindet sich im Wasch-/Trockenraum im Keller.
Zur Wohnung gehört 1 Kellerabteil, 1-Kfz-Tiefgaragenstellplatz und 1 Kfz-Außenstellplatz.
Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz und/oder zwei weitere Außenstellplätze können zusätzlich noch angemietet werden.
Im Haus befindet sich KEIN Personenaufzug.
Der errechnete Energiewert für das Gebäude beträgt: 22,13 kWh/m²a.
Bezugsfrei: Voraussichtlich ab 1. Februar 2020.
Besonderheiten:
Anstatt des Abstellraums wurde ein Gäste-WC realisiert.
*Die Wohnung wird mit einer hochwertigen
Einbauküche ausgestattet werden
+ Miele Kühl-/Gefrierkombination
+ BORA Pure Induktions-Kochfeld PURU mit integriertem Kochfeldabzug
+ Miele Geschirrspüler
+ Miele Backofen
Ausstattung
Innentüren: Weiß/Glas
Außenrollos
Fußbodenheizung
Bad/Gäste-WC gefliest (WAND: Novabell Metropolitan bianco 26x75; BORDÜRE: Novabell Upace muretto 3-reihig; BODEN: Novabell Eiche Scottish 30x120)
Wohnen/Küche: gefliest (Novabell Eiche Scottish 30x120
Flur: gefliest (IB Chianti Arezzo Beige 35x70
Schlafzimmer Designboden (Wineo 400 X1 Joy Oak Tender)
Kinderzimmer Designboden (Wineo 400 X1 Joy Oak Tender)
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Angaben wurden von mir selbst nicht überprüft. Der Grundriss ist ggf. nicht maßstabsgerecht. Zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten.
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Umgangweg 4
83416 Saaldorf-Surheim
In schöner, ruhiger und erhöhter Lage in 83416 Saaldorf, nahe Freilassing und dem Abtsdorfer See. Entfernung Bushaltestelle 20m. Wunderbare Natur, Wanderwege und ausgebaute Radwege. Folgende Einrichtungen sind im Umfeld: Bäcker, Schule, Kindergarten, Sportanlage, Friseur, Sparkasse, Rathaus.
Salzburg, Bad Reichenhall und Laufen sind nach nur kurzer Fahrzeit mit dem Auto erreichbar.
