3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
Echzell, Hessen

Echzell-Echzell: 3 Zimmer, Wohnfläche 75 qm, Provisionsfrei, BITTE KEINE MAKLER ANGEBOTE ! DANKE


Verkauft wird hier eine Eigentumswohnung in Echzell die noch bis einschließlich Mai 2020 vermietet ist.
Die Wohnung kann selbst oder als Kapitalanlage genutzt werden.
Die Wohnung ist vom Zustand her in Ordnung. Renovierung kann vom neuen Eigentümer bei Bedarf durchgeführt werden.
Ein PKW Stellplatz ist im Preis inklusive.

Die Mieteinnahmen betragen derzeit:
Kalt 450,00
Warm 670,00
Das entspricht einer Nettorendite von 3,9% p.a.
Eine realistische Nettorendite von ca. 4,5 bis 5% p.a. sind nach Renovierung und Neuvermietung möglich!


Lagebeschreibung

Die Lage der Immobilie innerhalb von Echzell ist hervorragend. Einerseits sind Sie innerhalb weniger Schritte mitten im Zentrum von Echzell und andererseits sind Sie in unmittelbarer Feldrandlage. Ausgedehnte Sparziergänge oder Radausflüge zur Erholung sind ein absolutes Muss.

Echzell befindet sich ca. 15 km von Bad Nauheim und Friedberg entfernt am Rande des Wetterau-kreises. Echzell verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist über die Bahnstrecke gut mit dem Rhein-Main-Gebiet verbunden. Die beiden Autobahnen A5 und A45 sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Die Naherholungsgebiete Inheidener See sowie Naturpark Hoher Vogelsberg sind ebenfalls innerhalb von ca. 30 min erreichbar.

In Echzell ist ein Kindergarten wie auch eine Grundschule vorhanden. Eine weiterführende Schule ist entweder im benachbarten Wölfersheim mit allen Schulzügen oder in Friedberg vorhanden. Daneben befindet sich in Echzell noch das Internatsgymnasium Luzius. Der Bedarf des täglichen Lebens kann in Echzell in ausreichender Art und Weise gedeckt werden. Diverse Ärzte verschiedener Fachrichtungen runden dieses Bild ab.


bei ernsthaftem Interesse und weiteren Fragen können Sie gerne eine Nachricht schreiben.
Ansprechpartner: Fam. Qadri