2-Zimmer Wohnung zu vermieten €500 45 m²
Roter-Turm-Platz 17, 81371 München, Sendling

Ich suche einen Zwischenmieter für den Zeitraum zwischen dem 5. Januar und 15. April 2020 für meine gepflegte ca. 45 qm große Wohnung in München, Sendling, für eine Person oder glückliches Pärchen. Die Wohnung ist aufgeteilt in Schlafzimmer, Gang, Bad mit Badewanne, Wohnzimmer mit Küche, Balkon und befindet sich im 5. Stock nach Süden mit viel Sonne ausgerichtet. Ich werde die Wohnung in diesem Zeitraum nicht nutzen und vermiete sie deshalb unter. Etage 4/5 ist mit dem Aufzug erreichbar.

Spülmaschine, Waschmaschine, Warmwasser Boiler, sehr große Fenster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Fernseher (nicht eingerichtet), Küche mit vielen Küchengeräten, Töpfen, Tupperwaren und Geschirr. Klappsofa im Wohnzimmer, 140*200cm Bett mit hochwertiger Matratze und Lattenrost im Schlafzimmer. Viele weitere Schränke, Stühle und Sessel und ein paar Tische. Telefon und Internet: Telekom Magneta Vertrag mit Router vorhanden WLan: Internet-Flatrate: Geschwindigkeit Internet-Zugang VDSL 50 24.10.2019 n Download: Max. 50 Mbit/s, Normal 47 Mbit/s, Min. 27,9 Mbit/s Upload: Max. 10 Mbit/s, Normal 9,4 Mbit/s, Min. 2,7 Mbit/s Es darf an der gegebenen Ausstattung/Einrichtung nichts verändert und auf jeden Fall nichts weggeworfen werden. Persönliche Gegenstände wie Fotos und Artikel im Bad die noch auf den Bildern zu sehen sind werden vor Zwischenvermietung entfernt und wo anders gelagert. Natürlich kann der ein oder andere Deko Artikel abgehängt werden, Stühle und Tische nach Belieben umgestellt werden usw. solang am Ende alles genauso wie beim Einzug zurückgelassen wird. Im Schlafzimmer fehlt noch eine Lampe, dafür gibt es dort und im Wohnzimmer spezielle Glühbirnen die dimmbar sind und die Farbe verstellt werden kann.

Direkt am Eingang des Sendlingerparks und zugleich in der Nähe vom Mittleren Ring, um Autobahnen zu erreichen. Man hört fast nichts da der meiste Verkehr in der Nähe schon durch einen Tunnel geht. Ein paar Minuten zu Fuß zu der U-Bahn-Station Brudermühlstraße (U3/54 und X30 Busse). 7-15 Minuten mit den öffentlichen oder Fahrrad zum Zentrum. Der Fluss Isar und die schönen Isarauen sind auch sehr nahe. Apotheke, Restaurants, Supermarkt Edeka und mehrere Bioläden sowie Wochenmarkt am Samstag an Station Brudermühlstraße.

Ein Familienangehöriger ist der Eigentümer der Wohnung und somit mein Vermieter. Ich werde die Wohnung zu den gleichen Konditionen zwischenvermieten. Der Hauptvermieter wird bei der Auswahl des Zwischenmieters mitentscheiden. Es sollte deshalb eine vertrauenswürdige und verantwortungsvolle Person sein, die darüber hinaus eine finanzielle Sicherheit (z.B Einkommensnachweis) vorweisen kann und spätestens pünktlich zum Anfang des Monats die Miete überweist. Bevorzugt Bezahlung der Gesamtmiete im Voraus. Am besten jemand der nur für diesen Zeitraum etwas sucht und auf jeden Fall bis zum 15. April wieder aus der Wohnung ausgezogen ist und sie genauso ordentlich und sauber hinterlässt wie er sie vorgefunden hat. Es ist ein Nicht-Raucher Haushalt und es sind keine Haustiere erlaubt. Vorlage einer Haftpflichtversicherung ist notwendig, z.B. für den Fall des Verlustes des Schlüssels, Wasserschaden usw. da ich als Zwischenvermieter auch für den Zwischenmieter hafte. Es wird eine Wohnungsübergabeliste und ein Zwischenmietvertrag geben, in dem es aufgrund dieses kurzen Zwischenmietzeitraumes auch keine Kündigungsfrist für den Zwischenmieter geben wird (Ist erst ab 4 Monaten verpflichtend). Falls es zu Beschwerden von Nachbarn oder der Hausverwaltung kommt, kann der Zwischenmietvertrag jedoch fristlos jederzeit vom Zwischenvermieter (Mir) oder Hauptvermieter (Familienangehöriger) gekündigt werden. Ein einfaches polizeiliches Führungszeugnis wäre vorteilhaft aber nicht unbedingt vorausgesetzt, da es auch eine Zeit braucht bis das ankommt.