Haus zum Verkauf €639.000 155 m²
97616 Bad Neustadt an der Saale / Salz, Bad Neustadt an der Saale

Klare Linien - moderne Architektur - hochwertigste Ausstattung. Auf zwei Etagen finden Sie hier höchsten Wohnkomfort. Panoramafenster und hohe Decken charakterisieren die loftähnliche Bauweise. Puristisches Design und eine klare Linienführung verleihen dieser interessanten Immobilie eine offene und großzügige Raumgestaltung. Die harmonische Farbgebung kombiniert mit erstklassiger Architektur und einem fließenden Übergang der Räume spiegelt die Exklusivität dieser modernen und stilsicher geplanten Immobilie wider. Bei der baulichen Ausführung wurde Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien, sowie einer exklusiven Ausstattung gelegt. Hier leben Sie gepflegt in einem modernen und ruhigen Neubaugebiet. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe eines Kinderspielplatzes. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter 09521 - 95 34 400

Erdgeschoss : - lichtdurchfluteter, großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen, bodentiefe Fenster mit Zugang zur Terrasse - offener Essbereich mit giebelhoher Fensterfront und maximaler Raumhöhe über zwei Etagen (bis zum Dachfirst) - hochmoderne NOLTE Küche mit Side-by-Side Kühlschrank, weiße Glasfronten, bodentiefe Fenster, Zugang zum Garten - freistehende Treppe (Holz-/Edelstahl-Konstruktion) zur Galerie im Obergeschoss - heller Eingangsbereich/Diele, maßgefertigte Garderobenschränke, Glaswand mit Schiebetür zum Wohn-Essbereich - Arbeitszimmer /Büro, bodentiefe Fenster, Zugang zum Garten - Gäste WC, bodentiefe Fenster, Zugang zum Garten - Hausanschlussraum mit Zugang zur Garage und zu Lagerräumen Obergeschoss : - offene Galerie mit Edelstahlgeländer, Blick in den Garten und in den Essbereich im Erdgeschoss - Elternschlafzimmer mit bodentiefen Fenstern an zwei Seiten - Kinderzimmer mit Schlafnische, bodentiefe Fenster - Kinderzimmer /Ankleidezimmer, bodentiefe Fenster, maßgefertigte Einbauschränke über zwei Seiten - exklusives Badezimmer mit bodenebener Dusche, freistehende Badewanne, elektrisches Dachfenster mit Regensensor Sonstiges: - alle Fenster sind bodentief, im Obergeschoss mit französischen Balkonen - elektrische Jalousien und Markise ( WAREMA-Sonnenschutz ) - maßgefertigte Fliegengitter vor allen Fenstern - Staubsaugeranlage in beiden Etagen - Fußbodenheizung in ganzen Haus - Gegensprechanlage mit Kamera - Sichtschutz vor der Terrasse, uneinsehbar - Doppelgarage mit elektrischem Tor - Lager-und Stauräume - KFZ-Grube unter der Garage - Rollrasen

Die kleine Gemeinde Salz bei Bad Neustadt an der Saale ist die beliebteste Wohnlage im Kreis Bad Neustadt. Salz bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Bäcker, Metzger sowie Ärzte, einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Bad Neustadt und Münnerstadt. Den Campus des Rhönklinikums in Bad Neustadt erreichen Sie in ca.15 min, der Autobahnanschluss zur A 71 ist nur wenige Kilometer entfernt. Das 3 km entfernte Bad Neustadt ist die erste bayrische Modellstadt für Elektromobilität und arbeitet mit der Hochschule für angewandte Wissenschaften Schweinfurt-Würzburg zusammen.

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