3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.025 85 m²
22605 Hamburg (Othmarschen), Albertiweg 9

3.075,00 €

frei ab 15.01.2020
Geschoss: 1

Wir bieten Ihnen eine gepflegte, schöne Wohnung in begehrter Lage. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den geräumigen Balkon. Alle Wohnräume verfügen über schöne Holzdielen. Die Küche ist mit einer Einbauküchenzeile ausgestattet. Das Vollbad verfügt über ein Wannen- und Duschbad sowie ein Fenster. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerraum werden mit vermietet.
Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Gas, Bj 1950, 222,9 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert berücksichtigt. Bitte beachten Sie den beiliegenden Bebauungsplan.
- Zusätzliche Merkmale: Warmwasser (elektrisch erwärmt)

Es wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Die Eigentümerin plant die Errichtung von 5 Neubauten (2 Obergeschosse + 1 Dachgeschoss) auf dem Gartengrundstück der Häuser Albertiweg 1-15*. Voraussichtlicher Baubeginn ist Winter 2019; die geplante Bauzeit beträgt ca. 2 Jahre. Die Mieter nehmen zur Kenntnis, dass es während der Bauphase zu erheblichen Lärm- und Staubemissionen und anderen Beeinträchtigungen kommen kann. Durch die unmittelbare Nähe zum Neubau wird sich der Lichteinfall gegenüber dem Zustand bei Bezug verändern und gemindert sein. Die Mieter akzeptieren dies und verzichten auf diesbezgl. Mietminderungen während der Bauphase und danach.






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Nettokaltmiete: 1.025,00 EUR

Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl Balkone: 1

Albertiweg 9
22605 Hamburg (Othmarschen)

Der beliebte Stadtteil Othmarschen befindet sich im Westen von Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und alles weitere für den täglichen Bedarf sind gut zu erreichen. Das Hamburger Verkehrsnetz ( Bus und S-Bahn) bietet Ihnen eine gute Verbindung in die Hamburger City sowie zum Hamburg Airport etc.