2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €178.100 60 m²
66459 Kirkel

Wohnen am Mühlenweiher in Kirkel Neubau von 12 ETW's und 2 Penthäusern. Angeboten wird hier die Wohnung Nr. 6 im 1. OG mit Balkon, bestehend aus 2 ZKB, offenem Wohnbereich mit Wohn- / Esszimmer, Küche und Zugang zum großflächigen Balkon. Daneben ist ein geäumiges Schlafzimmer sowie ein kleiner Kellerraum im Keller vorhanden. Der Wasch- und Trockenraum befindet sich im KG. Dieser Wohnungstyp findet sich auch im EG mit Gartenanteil und Terrasse sowie im 2. OG wieder.

Das Gebäude wird in massiver Bauausführung als KfW Energieeffizienzhaus 55 (EnEV2016) gebaut. Selbstverständlich kommen Käufer auch in den Genuss der günstigen KfW Finanzierungsbausteine in Verbindung mit dem nicht rückzahlbaren Tilgungszuschuss. Im UG befindet sich die Tiefgarage, von welcher aus per Aufzug alle Geschosse bequem erreicht werden können. Die einzelnen Wohnungen werden hochwertig ausgestattet. Das lichtdurchflutete Gebäude mit vielen Glasflächen hat im rückwärtigen Bereich einen schönen Blick ins Grüne und zeichnet sich durch funktionale Grundrisse in Verbindung mit großzügigen Balkon- / bzw. Terrassenflächen (im EG mit Gartenanteilen) aus. Weiterhin sind neben den Parkplätzen in der Tiefgarage noch PKW-Stellplätze im Freien vorhanden. Dieser Wohnungstyp ist sowohl für den Eigennutzer als auch den Kapitalanleger bestens geeignet. Sofern es individuelle Änderungswünsche gibt, sollten Sie schnell handeln um diese ggf. noch in der Ausführung berücksichtigen zu können. Für alle Fragen zur Ausstattung, Finanzierung, Fertigstellung usw. steht Ihnen unser Herr Schu selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Der Ort Kirkel-Neuhäusel liegt sehr verkehrsgünstig an den Autobahnen A 6 und A 8 sowie der ICE-Bahnstrecke Saarbrücken - Mannheim in der Gemeinde Kirkel im östlichen Teil des Saarlandes, unweit der Universitätsstadt Homburg, Neunkirchen, St. Ingbert und Blieskastel. Gleichzeitig liegt Kirkel aber auch in einer reizvollen Landschaft mit größeren Waldgebieten, die nicht nur Erholungssuchende aus Nah und Fern anzieht, sondern auch eine sehr hohe Wohn- und Lebensqualität sichert. Wahrzeichen der Gemeinde ist die Kirkeler Burg im Ortsteil Kirkel-Neuhäusel und von den Wohnungen aus hat man auch einen schönen Blick auf die Kirkeler Burg. Die Blieskasteler Straße liegt im Ortszentrum und von hier aus sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso fußläufig erreichbar wie Ärzte, Schulen, Kindergarten usw.

Alle Angaben sind Angaben vom Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Es wird keine Haftung für Maße und Flächen übernommen . Die Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Bestätigung gestattet. Weitere Fragen beantwortet gerne unser Herr Schu. Hier die Kontaktdaten: Telefon: 06849 / 99 297-18 Mobil: 0172 - 7774332 Email: schu@merkel-hausbau.de Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer mit, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.