Das Grundstück hat eine Grundfläche von ca. 1059m² und liegt inmitten eines Wohngebietes nahe der Delitzscher Innenstadt. Derzeit ist das Grundstück mit einem eingeschossigen Gebäude, Baujahr ca. 1970, bebaut. Das Gebäude mit einer Nutzfläche von ca. 450m² ist in zwei Einheiten aufgeteilt und wird aktuell gewerblich genutzt. Eine künftige Nutzung in Mischbauweise bis fünf Geschosse ist möglich. Infrastukturell ist das Grundstück sehr gut erschlossen. Es liegen sämtliche Medien und Fernwärme an. Aktuell erfolgt die Beheizung mittels einer Ölheizung. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB und ist mit dem zuständigen Baugenehmigungsamt abzustimmen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihr Kaufpreisangebot und vereinbare gern einen zeitnahen Besichtigungstermin vor Ort.
Die Stadt Delitzsch befindet sich im Nordwesten Nordwesten des Freistaates Sachsen. Sie ist einer von vier Kreisverwaltungsstandorten Nordsachsens und gemessen an der Einwohnerzahl die größte Stadt im Landkreis Nordsachsen. Das Stadtgebiet von Delitzsch ist in die Kernstadt und 15 Ortsteile gegliedert. Die derzeitige Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 25 000. Mit seiner Lage im Wirtschaftsdreieck mit Leipzig und Halle/Saale und der Anbindung an das Autobahn und Schienennetz in Richtung München und Berlin sowie den nur 15 km entfernten Interkontinentalflughafen Leipzig Halle ist Delitzsch ein Wirtschaftsstandort mit hervorragendem Potential für weitere Ansiedlungen.
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