Haus zum Verkauf €305.000 33367 m²
09366 Stollberg /Erzgeb.

Baujahr: 2021

2 Stellplätze

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

eigener Garten für die ganze Familie vorhanden
große Terrasse mit Blick ins Grüne
Garage im Kellergeschoss mit direktem Zugang zum Haus

Untergeschoss:
- Garage
- Keller
- Hauswirtschaftsraum mit integriertem Gäste-WC

Erdgeschoss:
- Küche
- Essbereich
- Wohnzimmer
- Gästezimmer

1.Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Bad mit Badewanne, Dusche und WC

- Terrassenfenster mit Rollläden
- Bäder mit bodengleichen Duschen, Acrylbadewanne und Hänge-WC sowie Wandfliesen in den Nassbereichen
- Decken/Wände: Raufasertapete mit weißem Anstrich, Garage - Anstrich mit Dispersionsfarbe
- Bodenbeläge: moderne Fliesen, Laminat- oder Teppichböden mit gekettelter Randleiste

Auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für die ganze Familie sind Sie hier genau richtig - ein Neubau, bei dem Sie noch mitentscheiden können!
Durch die langjährige Erfahrung des kompetenten Bauträger-Teams, wird bei der Neuerrichtung nichts dem Zufall überlassen. Jedes noch so kleine Detail wurde in der Planung bedacht, um einen reibungslosen Bauablauf zu sichern.
Ihr Reihenhaus wird auf einer Fläche von ca. 131 m² keine Wünsche offen lassen. Bereits die Garage mit direktem Zugang zum Haus ist als erstes Highlight zu nennen. Den Schirm können Sie somit an regnerischen Tagen getrost im PKW lassen, denn Sie steigen stets im Trockenen aus.
Das Wohnzimmer mit Blick auf die eigene Sonnenterrasse überzeugt im Erdgeschoss ebenso wie die anschließende Küche in offener Raumgestaltung. Die ca. 14 m² große Terrasse ist nahezu perfekt für Abende mit Familie und Freunden. Genießen Sie bei einem Glas Wein und angenehmen Gesprächen Ihre eigenen Spezialitäten vom Grill. Das kleine Gästezimmer für den Besuch rundet den professionellen Eindruck auf dieser Etage ab. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Nach anstrengenden Arbeitstagen finden Sie hier die notwendige Ruhe zur Regenerierung. Dafür stehen Ihnen in Ihrer neuen Wellness-Oase sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche zur Verfügung. Sie bevorzugen die ruhige Variante mit Blick in den eigens angelegten Garten? Dann ist Ihr ca. 17 m² großes Schlafzimmer genau der richtige Ort dafür. Ihre Kinder oder auch der eigene Arbeitsbereich finden im Obergeschoss ebenso Ihren Platz. Die beiden vorhandenen Räume können von Ihnen individuell und liebevoll gestaltet werden. Somit finden im ganzen Haus alle Ihren Rückzugsraum, was für ein harmonisches Zusammenleben sorgen wird.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Nutzfläche: 32,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

09366 Stollberg /Erzgeb.

Mit 12.000 Einwohnern zählt Stollberg zu den Großen Kreisstädten im schönen Erzgebirge. Durch die Lage direkt an der Bundesautobahn 72 sowie an den Bundesstraßen 169 und 180 ist Stollberg verkehrstechnisch bestens erschlossen. Dadurch benötigen Sie nur 15 Minuten mit dem Auto nach Chemnitz oder Zwickau. Sollten Sie keinen PKW besitzen, bringt Sie die moderne City-Bahn ebenfalls innerhalb von wenigen Minuten nach Chemnitz sowie Glauchau.

Der Entstehung des Gewerbegebietes an der Auer Straße ist es zu verdanken, dass nun große Unternehmen wie die Continental Automotive GmbH, Dürr-Somac und Fresenius für sichere Arbeitsplätze vor Ort sorgen.

Ihr neues Reihenhaus befindet sich in erstklassiger Lage. Zu Fuß erreichen Sie in einer Entfernung zwischen 300 m und 800 m folgende Einrichtungen: Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, einen Friseur, Restaurants und kleinere Imbisse sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Zentrum befindet sich lediglich 1,2 km von Ihrem neuen Lebensmittelpunkt entfernt.