2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €48.500 41 m²
25524 Itzehoe

Die Courtage i.H.v. % 6,25 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 1

+ Vorteilhafter Schnitt
+ Helle, gemütliche Räume
+ Gestaltungspotenzial
+ Badezimmer mit Dusche
+ Eigenes Kellerabteil
+ Naturnahe Lage
+ Gut ausgebaute Infrastruktur

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1636198?accessKey=5d75 +++

Zum Verkauf steht diese gemütliche Eigentumswohnung mit Renovierungsbedarf in grüner Lage von Itzehoe. Sie befindet sich in der 1. Etage eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² verteilt auf 2 helle und freundliche Zimmer ideale Wohnbedingungen für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über eine vorteilhafte Raumaufteilung, die eine attraktive Grundlage für persönliche Gestaltungsideen bietet. Von einem kleinen Flurbereich aus sind sowohl das Wohnzimmer und das Schlafzimmer als auch die Küche und das Duschbad bequem erreichbar. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Gemeinschaftsgarten. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 1020359

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

25524 Itzehoe

Eingebettet in malerische Naturlandschaften Schleswig-Holsteins besticht die Immobilie durch ihre idyllische Lage in der 32.000-Einwohner-Kreisstadt Itzehoe, die nicht nur durch den Zugang zu einer gut ausgebauten Infrastruktur zu überzeugen weiß, sondern zudem die Nähe zu den Elbufern und zu Hamburg in sich vereint.

Im Umkreis von rund einem Kilometer finden Sie mehrere Supermärkte, eine Apotheke sowie diverse Imbisse und Cafés. Weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten sich Ihnen im ca. 2,5 km entfernten Stadtzentrum, wo u.a. diverse Einzelhändler, ein Kino und ein Theater ansässig sind.

Der ca. 10 Fahrradminuten entfernte Bahnhof Itzehoe wird von Regionalbahnen nach Hamburg, Westerland und Heide angefahren. Optimaler Anschluss an das Straßennetz besteht zudem über die Autobahn 23, sodass Sie mit dem Auto in weniger als einer Stunde bis in das Zentrum von Hamburg gelangen.